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- 【昭栄コンフォートヒルズ三室11期】第2次
新築一戸建て
【昭栄コンフォートヒルズ三室11期】第2次
- 所在地
- 埼玉県さいたま市緑区大字三室字西宿1231番7
- 交 通
- JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 東武バス16分「教育センター前」バス停 徒歩5分
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 国際興業バス21分「中尾北」バス停 徒歩4分
- 価 格
- 4,390・4,490万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 109.20m²(33.03坪)・135.82m²(41.08坪)※路地状部分47.05m²を含みます。
- 建物面積
- 89.01m²(26.92坪)・95.36m²(28.84坪)
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■■水回りをスムーズに行き来できる動線を意識した間取りを採用しています。料理や洗濯、毎日行う家事の時間を短縮することで自分のための時間や家族の団らんの時間を作るお手伝いをします!
■■E号棟のLDKはリビング階段となっているので家族で顔を合わせる機会が増え会話の弾むあたたかなリビングルームになります。階段下のスペースも無駄にすることなく日用品を収納して置けるスペースとなっています
■■「地震に強い家なら昭栄建設にお任せください!」耐震等級・断熱等性能・劣化対策等級・維持管理対策等級において最高等級を取得します(2階建ての場合)。30年保証のアフターサービスも行っております。
魅力1最寄り駅の北浦和駅は教育施設の整った文教地区
北浦和は、教育施設が多く集まっている地区で、治安が良い街です。
駅周辺には商店街があり、日常の買い物や外食に困ることはないでしょう。
魅力2お客様の今後の生活を豊かにする設備が沢山ついております。
キッチンと洗面所が隣り合っているので、家事同線がスムーズになっています。また、水回りの整備には家事の負担を軽減する設備を設けています。
設備・仕様
食器洗い乾燥機働く夫婦の強い味方、ビルドイン型食器洗い乾燥機が標準装備。お風呂に入っている間や日中仕事の時間にセットしておけば、家事の時短につながります。電気・水道代も手洗いよりお得になる為、とても活躍してくれる設備です。
オールインワン浄水栓浄水カートリッジ内蔵型のキッチン水栓を採用しています。お米を研いだりコーヒーを淹れたり、暮らしの中で活躍してくれます。
軸組工法+剛床工法で最高ランクの「耐震等級3」を取得創業以来こだわってきた、地震に強い家づくり。 土台には桧、強度が求められる柱・梁には集成材を使用し、設計自由度の高い軸組工法に壁は耐震ボード、床は24mmの構造用合板を張り、水平剛性を高めます。そして、最高ランクの耐震等級3を取得し、大切なご家族の命を守る「地震に強い家」をみなさまにお届けします。
社員大工と専属大工職人が責任施工家づくりは、大工職の技術がとても大切です。昭栄建設グループでは、いつまでもお客様により高い満足と安心をお届けするため、社員大工と専属大工職人が品質の安定に努めて責任施工をしております。
木造住宅用制震装置「MAMORY」搭載で地震の揺れを低減耐震最高等級3にプラスして、制震装置を全棟標準採用しております。MAMORY(マモリー)は、地震の揺れを吸収・放熱し、繰り返し発生する地震にも効果を発揮します。大切な住まいとご家族みなさまの生活を守ります。
性能評価昭栄建設グループでは、全棟「設計」「建設」住宅性能評価を受けています。 建てる前の設計段階も、建築工事中も、社内検査だけではなく第三者機関による検査で、お客さまへの安心・安全をお届けしています。
アフターサービス30年保証できる仕組みでアフターサービスを行っております。また、日常のアフターは電話一本ですぐに駆け付ける地元密着体制で応対しております。
ハイクリンボードホルムアルデヒドを吸収分解する耐火ボードを採用します。
収納の達人人生で一番無駄な時間は探し物をしている時間といわれます。探し物をしている時間と苛立ちをなくすことも家の快適性です。「収納の達人」とは納めたい場所に納められるをコンセプトに収納を配置すること。家族みんなが片付け上手になり、快適な暮らしを実現します。
物件概要
物件No.1700004-0000198
所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室字西宿1231番7 | ||
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交通 | JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 東武バス16分「教育センター前」バス停 徒歩5分 | ||
その他交通 | JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 国際興業バス21分「中尾北」バス停 徒歩4分 | ||
間取 | 3LDK・4LDK | ||
土地面積 | 109.20m²(33.03坪)・135.82m²(41.08坪)※路地状部分47.05m²を含みます。 | ||
建物面積 | 89.01m²(26.92坪)・95.36m²(28.84坪) | ||
総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造2階建て | 築年月/完成予定年月 | 2024年3月(E号棟)、2024年8月(D号棟) |
駐車スペース | 1台 ~ 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%/容積率180% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | 昭栄建設株式会社 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第SJK-KX235104890号 他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡し可(E号棟)、2024年8月(D号棟) |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 南側:幅員6.0m、さいたま市道、アスファルト舗装 | 売主 | 昭栄建設株式会社 |
売主免許番号 | 埼玉県知事(2)第22888号 | 取引態様 | 販売代理 |
取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
備考・制限等 | ・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。 ◆プライベート見学会の予約受付中◆ 建物のご内覧の際には、建物内を換気・消毒をしながら一組ずつご案内いたします。 ご希望の日時を来場予約ボタンでお知らせください。 電話の場合はフリーダイヤル0120-520-720で受付けしております。 平日のご見学にも対応いたします。 ◆ご自宅でお気軽に『オンライン相談』実施中◆ 物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点ほか、現地見学時と同等の対応をさせていただきます。外出を避けたい方、忙しくて時間が取れない方も是非ご相談下さい。 ◆ご案内方法◆ ご希望があればご自宅へお迎え、最寄り駅等でのお待ち合わせも可能です。現地にお客様用の駐車場もご用意しております。お気軽にご相談下さい!ご予約受け付けております。 ◆住宅ローンのご相談◆ 弊社には専任で住宅ローン担当者がおります。 元銀行員で住宅ローンの審査を担当していました。 住宅ローンの基礎知識や借入に関してのお悩みやご相談に対応いたします。 物件見学と合わせてご予約して下さい。 ・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。* 【住宅ローン説明会及び施工例物件見学会開催中!】 元銀行員のスタッフが住宅ローンの基礎知識や借入に関してのお悩みやご相談に対応します。ご相談は個別対応で予約制となります。 |
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情報提供元 | ![]() 昭栄産業株式会社 〒336-0018 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目3番1号 [TEL]0120-520-720 ■免許番号 国土交通大臣 (14) 第 817 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/06/14 | ||
次回更新予定 | 2024/06/28 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17000040000198 |
この物件のこだわりポイント
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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