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新築一戸建て
【昭栄コンフォートヒルズ浦和美園】埼玉高速鉄道利用の新築一戸建て
A号棟 外観完成予想パース
A号棟 内観完成予想パース
【同分譲地内施工例】E号棟の内観完成イメージ
A号棟 間取図
浦和美園現場区画図：A号棟が分譲住宅販売中。他の区画は建築条件付き土地分譲中。
埼玉県指定史跡「大門宿本陣表門」は1694年建立。当分譲地に隣接
案内図
交通図
- 所在地
- 埼玉県さいたま市緑区大字大門字東裏2864番19 他
- 交 通
- 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 国際興業バス13分「美園郵便局」バス停 徒歩2分 浦和美園駅「東口」
JR武蔵野線「東川口」駅 国際興業バス10分「美園郵便局」バス停 徒歩2分 東川口駅「北口」
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 国際興業バス39分「美園郵便局」バス停 徒歩2分 浦和駅「東口」
- 価 格
- 5,190・5,590万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 103.28m²（31.24坪）・106.07m²（32.08坪）
- 建物面積
- 88.19m²（26.67坪）・99.78m²（30.18坪）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■■浦和美園駅まで徒歩14分イオンモール浦和美園まで徒歩9分！「大門宿本陣表門】史跡地に隣接
■■水回りをスムーズに行き来できる動線を意識した間取りを採用しています。料理や洗濯、毎日行う家事の時間を短縮することで自分のための時間や家族の団らんの時間を作るお手伝いをします！
■■見知らぬ来訪者にはドアホンが応答する「あんしん応答」 ドアホンが音声で応答してくれるので、応答前に来訪者の名前、要件が確認できます。来訪者の様子は内蔵メモリーに最大20件録画・録音可能です。
魅力1最寄り駅の浦和美園駅はさいたま市の副都心として発展中
浦和美園駅周辺は、大規模な土地区画整理事業によって整った街区が広がります。「みそのウイングシティ」として 「スポーツ、健康、環境・エネルギー」をテーマに新しいまちを創造。都市基盤が整備され、先進的な街づくりが進められています。駅から徒歩約8分の場所に「イオンモール浦和美園」があり、買い物を1ヶ所で済ませることができます。映画館も入っているので、買い物だけでなく娯楽も楽しむことができます。また、住宅エリアに入れば落ち着いた街並みが広がり、商業施設の利便性と静かな住環境が共存しています。
魅力2お客様の今後の生活を豊かにする設備が沢山ついております。
■キッチンと洗面所が隣り合っているので、家事同線がスムーズになっています。また、水回りの整備には家事の負担を軽減する設備を設けています。
■パナソニックの浴室オフローラは傷や汚れが付きにくい「スゴピカ浴槽」やスポンジで軽くなでるだけできれいになる「スゴピカカウンター」、隅に目地がないから汚れが流しやすくなる「スミピカフロア」を標準装備しているため日々の浴室のお手入れがラクになり気持ちよくお風呂に入ることができます。
間取図
-
A号棟 間取り 4LDK 価格 5,590万円 建物面積 103.28m²（31.24坪） 土地面積 99.78m²（30.18坪） -
C号棟 間取り 3LDK 価格 5,190万円 建物面積 88.19m²（26.67坪） 土地面積 106.07m²（32.08坪）
内観・室内
◇◆原山モデルハウス◆◇ 空気が綺麗なソーラーサーキットの家大きな吹き抜けにより1階の家族と2階の子供たちが立体的につながれる間取り。「吹き抜けは寒い」というイメージが覆る。ソーラーサーキットの家ならではのプランニング。
◆◇浦和美園モデルハウス◇◆「魅せる」と「暮らす」の両立八溝材を使った、日常の生活にとけ込む上品な木の魅せ方とあたたかみ。そして漆喰壁や和紙クロスのやわらかさを体感できます。ぜひ深呼吸してみてください。
【ご成約済】E号棟キッチン上部のみ床と同色のアクセントクロスを使用した下がり天井となっており壁面収納も同じ色を使用することによって統一感のあるスタイリッシュなリビング空間となっています（キッチン・ダイニング）
【ご成約済】 E号棟階段下のスペースを利用した半個室の空間はカウンターとなっておりお子様の宿題スペースにしたり在宅勤務時のワークスペースとしても多様に使用していただけます。コンセントもあるのでパソコン作業も可能です。
【ご成約済】 E号棟洗面所にある収納スペース、バスタオルや洗濯用洗剤のストック等を収納して頂けます。こちらも可動棚なのでしまうものの高さに合わせて高さを変更することができます。
【ご成約済】 E号棟ウォークインクローゼット
設備・仕様
食器洗い乾燥機働く夫婦の強い味方、ビルドイン型食器洗い乾燥機が標準装備。お風呂に入っている間や日中仕事の時間にセットしておけば、家事の時短につながります。電気・水道代も手洗いよりお得になる為、とても活躍してくれる設備です。
オールインワン浄水栓浄水カートリッジ内蔵型のキッチン水栓を採用しています。お米を研いだりコーヒーを淹れたり、暮らしの中で活躍してくれます。
軸組工法+剛床工法で最高ランクの「耐震等級3」を取得創業以来こだわってきた、地震に強い家づくり。 土台には桧、強度が求められる柱・梁には集成材を使用し、設計自由度の高い軸組工法に壁は耐震ボード、床は24mmの構造用合板を張り、水平剛性を高めます。そして、最高ランクの耐震等級3を取得し、大切なご家族の命を守る「地震に強い家」をみなさまにお届けします。
社員大工と専属大工職人が責任施工家づくりは、大工職の技術がとても大切です。昭栄建設グループでは、いつまでもお客様により高い満足と安心をお届けするため、社員大工と専属大工職人が品質の安定に努めて責任施工をしております。
木造住宅用制震装置「MAMORY」搭載で地震の揺れを低減耐震最高等級3にプラスして、制震装置を全棟標準採用しております。MAMORY(マモリー)は、地震の揺れを吸収・放熱し、繰り返し発生する地震にも効果を発揮します。大切な住まいとご家族みなさまの生活を守ります。
働くママに優しい家～いつも忙しい、頑張るママへの贈り物～家族との会話が弾む「対面式キッチン」や家事同線を考慮してプランニングをします。
性能評価昭栄建設グループでは、全棟「設計」「建設」住宅性能評価を受けています。 建てる前の設計段階も、建築工事中も、社内検査だけではなく第三者機関による検査で、お客さまへの安心・安全をお届けしています。
アフターサービス30年保証できる仕組みでアフターサービスを行っております。また、日常のアフターは電話一本ですぐに駆け付ける地元密着体制で応対しております。
ハイクリンボードホルムアルデヒドを吸収分解する耐火ボードを採用します。
外観・分譲地
大門現地写真大門本宿表門（だいもんじゅくほんじんおもてもん）日光御成道大門宿に残る本陣の表門です。
昭栄コンフォートヒルズ浦和美園 E号棟同分譲地内施工例
【当社分譲地施工例/東浦和21期D号棟現場】当社施工例
【当社分譲地施工例/広ケ谷戸7期現場】外観はシンプルモダンスタイル。落ち着いた色味の外壁をベースにアクセントを設えモダンを表現しています。更に木目調の外壁材でデザインの調和を整えています。
◇◆【原山モデルハウス】ご見学＆宿泊体験受付中◆◇【ソーラーサーキットの家】を体験していただけます。朝と夜の温度差の少なさを実際に感じてみてください。無駄な移動が少なくて済み平屋思想の設計や、家の中にいるだけで落ち着く空間の取り方にもこだわっています
◇◆【浦和美園モデルハウス】ご見学＆宿泊体験受付中◆◇遊びに来た友達が「こんな家に住んでみたい…」と思わずつぶやいてしまうような魅力と、毎日家族みんなの笑顔があふれる実際の暮らし、この二つを両立させてらどうなるか？をテーマに設計されたモデルハウスです。
周辺環境・地図
【学校】 大門小学校（720ｍ）
【学校】 美園南中学校（1040ｍ）
【その他】 あいう園美園浦和美園駅前保育園（640ｍ）
【買い物】 イオンモール浦和美園（720ｍ）
【病院・役所】 メディカルクリニックドクターランド（780）
【その他】 大門上中央公園（520ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］昭栄産業株式会社
- TEL:0120-520-720
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700004-0000197
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門字東裏2864番19 他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 国際興業バス13分「美園郵便局」バス停 徒歩2分 浦和美園駅「東口」 | ||
| その他交通 | JR武蔵野線「東川口」駅 国際興業バス10分「美園郵便局」バス停 徒歩2分 東川口駅「北口」 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 国際興業バス39分「美園郵便局」バス停 徒歩2分 浦和駅「東口」 |
||
| 間取 | 3LDK・4LDK | ||
| 土地面積 | 103.28m²（31.24坪）・106.07m²（32.08坪） | ||
| 建物面積 | 88.19m²（26.67坪）・99.78m²（30.18坪） | ||
| 総戸数 | 8戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建て | 築年月／完成予定年月 | 2024月9月頃（C号棟） 2024年10月頃（A号棟） |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60・70％ 容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 昭栄建設株式会社 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第SJK-KX245100430号 他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024月9月頃（C号棟） 2024年10月頃（A号棟） |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 分譲地内開発道路：幅員6.0m 開発道路（私道）124.5m2の8分の1が共有持分となります。 | 売主 | 昭栄建設株式会社 |
| 売主免許番号 | 埼玉県知事（2）第22888号 | 取引態様 | 販売代理/昭栄産業株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、本下水、東京電力 | ||
| 備考・制限等 | ※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ※フラット35をご利用の場合は6,600円の手数料が必要となります。 ※広告掲載の完成予想図面灯は実際と多少異なる場合があります。また、写真 やイメージイラストにある家具や備品は価格に含まれません。 ※テレビアンテナの取付は買主様の負担となります。 |
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| 情報提供元 |  昭栄産業株式会社 〒336-0018 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目3番1号 ［TEL］0120-520-720 ■免許番号 国土交通大臣 (14) 第 817 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/05/23 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/31 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17000040000197 | ||
この物件のこだわりポイント
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8M以上
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］昭栄産業株式会社
- TEL:0120-520-720
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-98677
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700004-0000197／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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