情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションシティハウス南大塚

東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分

物件画像

所在地
豊島区南大塚２丁目
専有面積
55.4m²
間　取
1LDK
築年・入居
2007年12月

価格1億280万円

［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　小石川マンションプラザ

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住友不動産旧分譲【シティハウス】シリーズ×三方角部屋　陽当り・眺望良好

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物件価格1億280万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　小石川マンションプラザ
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物件詳細情報

物件No.0157937-0000021

所在地 東京都豊島区南大塚2丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分
その他交通 JR山手線 大塚駅 徒歩8分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖,洋室 6.3帖,バルコニー内訳不明)
専有面積 55.4m² 壁心
総戸数 53戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上14階建 主要採光面 西
築年月 2007年12月 バルコニー面積 12.55m²
駐車場 空有 36,000円(税込) 駐車場の空き状況：２０２６年３月２７日 現況 居住中
国土法届出 不要 施工会社 前田建設工業
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 東急コミュニティー
管理費 11,118円 修繕積立金 13,070円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2022年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
給湯器
内装:（2022年10月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考:
●2022年10月／キッチン、浴室、トイレ新規交換●2022年10月／全室フローリング、全室クロス張替●2022年10月／給湯器新規交換
備考・制限等 ◆物件概要
・14階建て　総戸数53邸
・新築時売主：住友不動産
・三方角部屋(南・西・東)につき眺望・通風・陽当り良好
・約１６.８帖の開放感のあるＬＤＫ
・1ＬＤＫ＋WIC(ウォークインクローゼット)
・専有面積：55.40m2
・バルコニー面積：12.55m2
◆セールスポイント
□バルコニー西向き・スロップシンク付
□システムカウンターキッチン(対面式)
□窓付キッチン
□窓のあるバスルーム
□天井高約２５８０ｍｍ(リビング・ダイニング、洋室)※一部除く
□ＷＩＣあり
□複層ガラス（開口部）
□床暖房（リビングダイニング）
□二重床・二重天井
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　小石川マンションプラザ
住所：東京都文京区小石川５丁目5-5　プライム茗荷谷ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜
免許番号：国土交通大臣(14)第002077号
電話番号：0120-076-528
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1579370000021／自社管理番号：150Y3204

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