情報更新日：2026/07/04　情報有効期限：2026/07/17

中古マンションルフォン西荻窪ザ・レジデンス

JR中央線 西荻窪駅 徒歩4分

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所在地
杉並区西荻南２丁目
専有面積
58.02m²
間　取
2LDK
築年・入居
2013年01月

価格9,480万円

［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　吉祥寺マンションプラザ

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☆JR中央線「西荻窪」駅徒歩4分、眺望良好な南東向き住戸☆

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　吉祥寺マンションプラザ
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物件詳細情報

物件No.0157936-0000002

所在地 東京都杉並区西荻南2丁目
交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩4分
間取 2LDK(洋室 6帖,洋室 5帖,リビングダイニングキッチン 13.7帖)
専有面積 58.02m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 2013年01月 バルコニー面積 10.65m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 施工会社 木内建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 サンケイビルマネジメント
管理費 12,800円 修繕積立金 15,090円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [インターネット使用料 ] 1,210円　
リフォーム
水回り:（2024年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年09月) 施工
全室クロス張替
フローリング張替（ＬＤＫ）
備考・制限等 ＜＜POINT＞
◆JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩4分
◆4階部分南東向き 眺望良好な住戸です
◆間取り2LDK 専有面積58.02m2
◆ウォークインクローゼット有（洋室約6.0帖）
◆2013年1月築
◆ペット飼育可（細則有）
◆宅配ボックス
＜リフォーム履歴＞2024年9月完了
全室クロス張替、フローリング張替(LDK)、
トイレ新規交換、キッチンコンロ新規交換、
水栓交換（浴室・洗面台）、シャワー交換（浴室）
＜設備等＞
◆食器洗い乾燥機
◆静音シンク
◆キッチン天板（御影石）
◆浄水器一体型シャワー水栓
◆ミストサウナ付きユニットバス
◆浴室暖房乾燥機（ガス式）
◆床暖房（LD部分）
◆二重床・二重天井
◆複層ガラス
◆人感センサー付き玄関照明　他
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
ガスコンロ設置済
パントリー
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　吉祥寺マンションプラザ
住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目15-9　岩崎吉祥寺ビル4階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜
免許番号：国土交通大臣(14)第002077号
電話番号：0120-066-833
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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