情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/23

中古マンションザ・サウスキャナルレジデンス

JR京葉線 潮見駅 徒歩11分

物件画像

所在地
江東区枝川３丁目
専有面積
75m²
間　取
3LDK
築年・入居
2013年10月

価格8,980万円

［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　東京湾岸マンションプラザ

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３LDK　南東向き住戸　目の前は運河で水辺感を味わう

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物件価格8,980万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　東京湾岸マンションプラザ
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物件詳細情報

物件No.0157935-0000052

所在地 東京都江東区枝川3丁目
交通 JR京葉線 潮見駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖,和室 5.5畳,ユトリエ３畳)
専有面積 75m² 壁心
総戸数 98戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上13階建 主要採光面 南東
築年月 2013年10月 バルコニー面積 8.65m²
駐車場 空無 現況 空家
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日鉄コミュニティ
管理費 8,170円 修繕積立金 10,500円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [インターネット使用料] 1,320円　[ケーブルテレビ使用料] 110円　
備考・制限等 豊洲・木場が生活圏であり、「アーバンドッグららぽーと豊洲」（約１．９ｋｍ）や「深川ギャザリア」（約１．２ｋｍ）など普段使いができます。
現地周辺は運河沿いの立地で、水辺を常に感じながら生活が出来、潮見運動公園（約２３０ｍ）や辰巳の森海浜公園（約８００ｍ）などご利用いただけます。
お部屋は目の前が運河ですので、湾岸エリアらしい風景がひろがります。
【概要】
〇新築時売主：新日鉄興和不動産
〇２０１３年築
〇総戸数９８戸
〇鉄筋コンクリート造１３階建て
〇間取り：３ＬＤＫ＋納戸（約３．０畳）
〇４階部分　南東向き
【建物・設備・防犯など）
●緑に囲まれたエントランスアプローチ
●中に入ると、四季を感じながらゆったり寛げる、ガーデンラウンジ
●ペット飼育可（細則有）
●コミュニティルーム（集会室）
●ガスの燃焼効率を上げる「エコジョーズ」採用
●節水型トイレ採用
●防犯カメラ・防犯窓センサー・CP認定玄関ドア
●防災備蓄倉庫・非常用マンホールトイレ・非常用自家発電機
●緊急時自動着床装置付きエレベーター
●電気自動車用充電設備
●宅配ロッカー
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
都市ガス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
バルコニー
エレベーター
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　東京湾岸マンションプラザ
住所：東京都港区東新橋１丁目9-2　汐留住友ビル21階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：無休（5/5-6、年末年始を除く）
免許番号：国土交通大臣(14)第002077号
電話番号：0120-210-447
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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