情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/23

中古マンションサンラインお茶の水

JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩6分

物件画像

所在地
文京区湯島１丁目
専有面積
53.19m²
間　取
2LDK
築年・入居
1983年04月

価格8,980万円

［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　東京湾岸マンションプラザ

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【最上階角住戸】2022年6月リフォーム済　事務所利用可能（規約による規制有）

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間取・区画

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物件価格8,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　東京湾岸マンションプラザ
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物件詳細情報

物件No.0157935-0000040

所在地 東京都文京区湯島1丁目
交通 JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩6分
その他交通 東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩6分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 11.3帖,洋室 5.8帖,洋室 4.5帖)
専有面積 53.19m² 壁心
総戸数 56戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上11階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 1983年04月 バルコニー面積 6.84m²
駐車場 空有 35,000円(税込) 現況 居住中
用途地域 商業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト 管理費 12,300円
修繕積立金 13,940円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2022年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2022年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
シーリングライト全箇所設置
備考・制限等 ◆お部屋の特徴
・事務所利用が出来る物件です！（規約による規制有）
・最上階住戸につき、眺望良好　
　スカイツリーや神田明神を望みます。
・角住戸のため、全居室開口部に面した明るく開放感のあるお部屋です
・キッチンに食器洗い乾燥機、浄水器内蔵シャワー混合水栓あり
・バスルームに浴室換気暖房乾燥機あり
・各居室にエアコン設置済み
◆リフォーム（2022年6月完了）
・クロス、フローリング張替（全室）
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ、洗面化粧台交換
・建具交換
・網戸張替
・カーテンレール交換（全室）
・シーリングライト設置（LD、洋室）
・理事会の役員にならない組合員の方は、特別負担金が発生いたします。正当な理由あり：月額１，５９６円、正当な理由なし：月額３，１９０円
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
クローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　東京湾岸マンションプラザ
住所：東京都港区東新橋１丁目9-2　汐留住友ビル21階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：無休（5/5-6、年末年始を除く）
免許番号：国土交通大臣(14)第002077号
電話番号：0120-210-447
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1579350000040／自社管理番号：161P3140

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