情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションワールドシティタワーズ　キャピタルタワー

JR山手線 品川駅 徒歩14分

物件画像

所在地
港区港南４丁目
専有面積
63.13m²
間　取
2LDK
築年・入居
2006年10月

価格1億2,980万円

［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　東京湾岸マンションプラザ

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【キャピタルタワー7階部分／南向き】陽当たり良好◎収納豊富◎

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外観（右：キャピタルタワー）

間取・区画

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物件価格1億2,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157935-0000028

所在地 東京都港区港南4丁目
交通 JR山手線 品川駅 徒歩14分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖,洋室 6帖,洋室 5.3帖)
専有面積 63.13m² 壁心
総戸数 2090戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上42階建地下2階 主要採光面 南
築年月 2006年10月 バルコニー面積 4.95m²
駐車場 空有 48,000円(税込) 駐車場：車種による 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 住友不動産建物サービス 管理費 15,978円
修繕積立金 32,710円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ・専有面積：別途プライベートトランク１．１４平米有り（無償）／ＷＩＣ：ウォークインクローゼット、ＳＩＣ：シューズインクローゼット、Ｓｔｏ：ストレージ、Ｌｉｎ：リネン庫
・本マンションの敷地の一部に東京モノレール高架軌道が敷設され、地上権が登記されています。
◎収納豊富
　ウォークインクローゼット　約1.2帖（洋室1）
　シューズインクローゼット　約0.9帖
　シューズボックス
　クローゼット（洋室2）
　リネン庫・廊下収納
　プライベートトランク　1.14平米（玄関ポーチ部分）
〜マンションについて〜
○制震構造
○二重床・二重天井
○敷地内には160台の防犯カメラを設置
○コンシェルジュサービスあり※サービス内一部有償
○各階にダストステーション有
　24時間ゴミ出し可※粗大ゴミは除く
○ペット飼育可（規約による細則あり）
◎共用施設充実※一部有償
　アクアサイトプール、トレーニングジム
　キッズランド、ゲストルーム
　スカイラウンジ、スカイライブラリー
　シアターカラオケ、スタディブース
　スカイガーデン、スカイダイニング　他
こだわり項目
複数路線
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
宅配ボックス
システムキッチン
都市ガス
温水洗浄便座
CATV
バルコニー
駐車場あり
24時間セキュリティ
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　東京湾岸マンションプラザ
住所：東京都港区東新橋１丁目9-2　汐留住友ビル21階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：無休（5/5-6、年末年始を除く）
免許番号：国土交通大臣(14)第002077号
電話番号：0120-210-447
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1579350000028／自社管理番号：161P3112

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