情報更新日：2026/07/04　情報有効期限：2026/07/18

中古マンションイトーピア津田沼東リーフガーデン

京成本線 京成大久保駅 徒歩6分

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所在地
習志野市大久保２丁目
専有面積
92.62m²
間　取
4LDK
築年・入居
1998年02月

価格2,780万円

［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　錦糸町マンションプラザ

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最上階×三方向角住戸×約31.40m2のルーフバルコニー付き×4LDK・92.62m2住戸！

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　錦糸町マンションプラザ
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物件詳細情報

物件No.0157934-0000002

所在地 千葉県習志野市大久保2丁目
交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩6分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖,洋室 7.5帖,洋室 4.7帖,洋室 5帖,洋室 6.5帖)
専有面積 92.62m² 壁心
総戸数 63戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1998年02月 バルコニー面積 10.52m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ 管理費 16,600円
修繕積立金 24,248円 管理組合 有
引き渡し可能年月 2027年04月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [ル−フバルコニー使用料] 940円　[組合費] 400円　
リフォーム
水回り:（2013年01月) 施工
浴室、洗面所
内装:（2010年01月) 施工
床（フローリング等）
備考:
2010年01月フローリング張替、2012年1月洋室北東側二重サッシ設置、2013年01月浴室、洗面所交換、２０１４年１月レンジフード、ガスコンロ交換、オーブンレンジ交換、２０１８年１月トイレ交換
備考・制限等 ┏┓〜　POINT― residence ＆ room ―〜
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■伊藤忠商事新築時売主の
「イトーピア」シリーズ
■最上階・三方向角住戸
■陽当たり・眺望良好
■スカイツリー・花火大会鑑賞可能
（天候による）
■約31.40m2のルーフバルコニー設置
■約0.49m2のトランクルーム設置
■プライバシー性に優れた、
約2.95m2の玄関ポーチ設置
■ペット飼育可能（細則有り）
■宅配ボックス設置
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
バルコニー
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　錦糸町マンションプラザ
住所：東京都墨田区江東橋３丁目7-8　日本生命錦糸町ビル8階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜
免許番号：国土交通大臣(14)第002077号
電話番号：0120-400-772
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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