情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンショングランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ

JR総武線 御茶ノ水駅 徒歩8分

物件画像

所在地
文京区湯島２丁目
専有面積
55.58m²
間　取
1LDK
築年・入居
2001年02月

価格1億3,500万円

［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター

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文京区湯島アドレス・角住戸

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター
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物件詳細情報

物件No.0157933-0000051

所在地 東京都文京区湯島2丁目
交通 JR総武線 御茶ノ水駅 徒歩8分
その他交通 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩6分
間取 1LDK
専有面積 55.58m² 壁心
総戸数 20戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 西
築年月 2001年02月 バルコニー面積 4.32m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング
管理費 14,990円 修繕積立金 12,780円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 ＜Point＞
○鉄筋コンクリート造地上8階、4階部分
○専有面積55.58m2
○バルコニー面積4.32m2
○1LDK
〇北西角部屋
---共有部分---
○新築時売主：日本綜合地所株式会社
○2001年2月築
○総戸数20戸
○モニター付オートロックシステム
〇二重床
〇宅配ボックスあり
こだわり項目
複数路線
角部屋
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
都市ガス
バルコニー
エレベーター
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター
住所：東京都豊島区東池袋１丁目10-1　住友池袋駅前ビル5階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：無休（5/5-6、年末年始を除く）
免許番号：国土交通大臣(14)第002077号
電話番号：0120-786-672
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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