情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションアルシオン中野坂上

東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩7分

物件画像

所在地
中野区中央１丁目
専有面積
68.3m²
間　取
2LDK
築年・入居
2004年09月

価格1億980万円

［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター

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◇角部屋（南西×南東）につき日当り・通風良好

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外観
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イタリアンなアースカラーを感じる外観

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター
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物件詳細情報

物件No.0157933-0000043

所在地 東京都中野区中央1丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩7分
その他交通 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩7分
間取 2LDK
専有面積 68.3m² 壁心
総戸数 29戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建 主要採光面 南西
築年月 2004年09月 バルコニー面積 17.05m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 日本ハウズイング
管理費 19,400円 修繕積立金 21,240円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [インターネット使用料] 1,540円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ＜リノベーション内容(2026年5月完了)＞
◇全壁・天井クロス貼替
◇全フローリング貼替
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◇全建具交換
◇トイレ交換
＜物件情報＞
◇床厚２００ｍｍ戸境壁１８０ｍｍで優れた遮音・断熱性能を確保
◇エントランス、エレベーター、駐車場に防犯カメラ設置（リース式）
◇上水道本管から直接給水する増圧給水システム採用
◇万が一の時にも安心な耐震玄関ドア枠を採用
◇不在時に安心の宅配ボックスあり
◇２４時間低風量換気システム
◇開放感ある天井高約２.５ｍ（LD部分、洋室）
◇敷地内にペット用足洗い場あり
◇新耐震基準マンション
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター
住所：東京都豊島区東池袋１丁目10-1　住友池袋駅前ビル5階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：無休（5/5-6、年末年始を除く）
免許番号：国土交通大臣(14)第002077号
電話番号：0120-786-672
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1579330000043／自社管理番号：16133030

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