情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/07

中古マンション落合ハイム

東京メトロ東西線 落合駅 徒歩7分

物件画像

所在地
新宿区上落合１丁目
専有面積
74.95m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年03月

価格1億5,480万円

［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

リノベーション済／両面バルコニー／２００２年３月築／住友商事（株）旧分譲

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

建物外観

間取・区画

  • 間取り

    間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億5,480万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0157933-0000036

所在地 東京都新宿区上落合1丁目
交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩7分
その他交通 JR総武線 東中野駅 徒歩9分
間取 3LDK
専有面積 74.95m² 壁心
総戸数 200戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上14階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2002年03月 バルコニー面積 12.98m²
駐車場 空有 41,000円(税込) 月額：25,000円〜41,000円／屋根あり※車種による 現況 空家
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理費 16,990円 修繕積立金 19,490円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考:
●2026年06月／全居室フローリング張替、玄関・廊下・洗面室・トイレタイル貼替／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換／全室クロス貼替、ＬＤＫ床暖房交換、建具交換
備考・制限等 ■2002年3月築、総戸数200戸の大規模マンション
■住友商事（株）旧分譲×鹿島建設（株）施工
■8階部分、南・北の両面バルコニー、陽当り・眺望、通風良好
■ホテルライクなフロントサービス（一部有償）
■段差の少ない室内空間
都市計画道路が敷地にかかっています。
【新規リノベーション済（2026年6月完了）】
・フローリング張替(LDKおよび全居室)
・床タイル貼替（玄関、廊下、洗面室、トイレ)
・壁および天井クロス貼替(全室)
・建具交換
・床暖房交換（LDK）【キッチンにも床暖房有】
・キッチン交換(食器洗浄乾燥機付、浄水器付水栓)
・浴室交換(床ワイパー洗浄、浴槽自動洗浄機能付)
・洗面化粧台交換(ミラーキャビネット付)
・節水型高機能トイレ設置
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
都市ガス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
24時間セキュリティ
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター
住所：東京都豊島区東池袋１丁目10-1　住友池袋駅前ビル5階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：無休（5/5-6、年末年始を除く）
免許番号：国土交通大臣(14)第002077号
電話番号：0120-786-672
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-73411
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい73245-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1579330000036／自社管理番号：16133013

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）