情報更新日：2026/08/05　情報有効期限：2026/08/16

土地新宿区下落合３丁目土地

JR山手線 目白駅 徒歩7分

物件画像

所在地
新宿区下落合３丁目
土地面積
152.82m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格2億7,980万円

［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

◆山手線「目白」駅徒歩7分　◆南西角地　◆建築条件付き売地ではありません

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
その他
前の写真 次の写真

現地

間取・区画

  • 間取り

    地形図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億7,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0157933-0000026

所在地 東京都新宿区下落合3丁目
交通 JR山手線 目白駅 徒歩7分
土地面積 152.82m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 5.3m 公道 間口6.4m ) ( 西 3.6m 公道 間口13.5m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 準防火地域／高さの限度：１０ｍ
〜Access〜
山手線「目白駅」徒歩7分
◆南西角地の為、陽当たり良好
◆南側前面道路（公道）幅員約５.３ｍのため、開放感あり
◆閑静な住宅街（第一種低層住居専用地域)
◆土地面積152.82平米　46.22坪
◆建築条件付土地ではございません。
お好きなハウスメーカーで建築可能です。
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター
住所：東京都豊島区東池袋１丁目10-1　住友池袋駅前ビル5階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：無休（5/5-6、年末年始を除く）
免許番号：国土交通大臣(14)第002077号
電話番号：0120-786-672
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-73411
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい60132-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1579330000026／自社管理番号：16131022

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。