情報更新日：2026/07/04　情報有効期限：2026/07/18

中古マンション高田馬場住宅

東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分

物件画像

所在地
新宿区下落合２丁目
専有面積
49.85m²
間　取
2DK
築年・入居
1969年11月

価格4,980万円

［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

【リノベーション物件】◆JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

マンション外観

間取・区画

  • 間取り

    間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0157933-0000002

所在地 東京都新宿区下落合2丁目
交通 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
間取 2DK(ダイニングキッチン 9.9帖,洋室 3.1帖,洋室 4.3帖)
専有面積 49.85m² 壁心
総戸数 360戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上14階建 主要採光面 北西
築年月 1969年11月 バルコニー面積 1m²
駐車場 空無 現況 空家
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング
管理費 7,150円 修繕積立金 10,420円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
備考:
【リフォーム内容】※2026年6月完工・システムキッチン（浄水内蔵水栓）新規設置・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機・追焚機能付）・洗面化粧台・トイレ・給湯器・シューズボックス交換等・配管交換
備考・制限等 【アクセス】
・JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分
・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩5分
・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩5分
【おすすめポイント】
・総戸数360戸
・複数路線利用可能
・新耐震基準適合
・エレベーター3基有り
システム上、バルコニー面積が１．００m2と表示されておりますが正しくは不明です。
【リフォーム内容】※2026年6月完工
・システムキッチン（浄水内蔵水栓）新規設置
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機・追焚機能付）
・洗面化粧台・トイレ・給湯器・シューズボックス交換等
・配管交換
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
都市ガス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
エレベーター
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター
住所：東京都豊島区東池袋１丁目10-1　住友池袋駅前ビル5階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：無休（5/5-6、年末年始を除く）
免許番号：国土交通大臣(14)第002077号
電話番号：0120-786-672
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-73411
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい76210-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1579330000002／自社管理番号：16133097

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）