情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/15

新築一戸建て川越市霞ヶ関北14期　グラファーレ　新築戸建　全1棟　1号棟

東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩18分

物件画像

所在地
川越市霞ケ関北6丁目
土地面積
109.76m²
建物面積
97.71m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,499万円(税込)

［取扱会社］株式会社DAIKICHI不動産　坂戸店

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物件価格3,499万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社DAIKICHI不動産　坂戸店
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物件詳細情報

物件No.0157849-0000148

所在地 埼玉県川越市霞ケ関北6丁目
交通 東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩18分
その他交通 JR川越線 的場駅 徒歩20分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 7帖(2階))
土地面積 109.76m²(公簿)
建物面積 97.71m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-02411-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成及び特定盛土等規制法　都市再生特別措置法
坂戸市・鶴ヶ島市・日高市・毛呂山町・越生町・ときがわ町・東松山市・川島町の物件探しはDAIKICHI不動産へご相談ください。 自己資金0円からの住宅購入や、車のローンがあるお客様、既存で住宅ローンをお持ちの買替え希望のご相談もお任せ下さい。 お客様それぞれに合った物件、資金計画をご提案いたします。お客様のご要望をぜひお聞かせください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川越市立霞ヶ関北小学校 (1,200m)、川越市立川越西中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (476m)、スーパー (488m)、ドラッグストア (1,198m)、商店街 (1,629m)
その他の施設 総合病院 (1,297m)、公園 (294m)、銀行 (605m)、認定こども園霞ヶ関幼稚園 (271m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社DAIKICHI不動産　坂戸店
住所：埼玉県坂戸市泉町２丁目11-8　メイプルアベニュー101
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜定休
免許番号：埼玉県知事(01)第024864号
電話番号：049-299-7399
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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