情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションシャルム梶ケ谷

JR南武線武蔵新城駅徒歩23分

物件画像

価格2,250万円

［取扱会社］株式会社Hayabusa

■緑豊かな高津区で子育て安心■徒歩圏に小中学校や公園が揃い、家族の成長を見守る環境が整っています。収納充実でゆとりある暮らしを実現。敷地内に公園もあり、子育て環境に最適です！

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外観

間取・区画

物件価格2,250万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0157820-0000001

所在地	周辺地図神奈川県川崎市高津区新作2丁目
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩23分
その他交通	バス停「新作八幡下」から徒歩4分
間取	2LDK(洋室 6帖,和室 6畳,リビングダイニングキッチン 14帖)
専有面積	65.09m²
総戸数	57戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上5階建	築年月	1978年12月
バルコニー面積	6.67m²	駐車場	空無
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本ハウズイング
管理費	9,630円	修繕積立金	12,170円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専属専任媒介
リフォーム	水回り:（2023年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年02月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社Hayabusa: 住所：東京都中央区築地２丁目1-17　ミヤカワビル3階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：土日祝日　※事前予約で対応可能
免許番号：東京都知事(01)第112205号
電話番号：03-6447-0798
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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