情報更新日：2026/06/26　情報有効期限：2026/07/10

中古住宅市川市新井中古戸建

東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分

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所在地
市川市新井１丁目
土地面積
64.13m²
建物面積
96.78m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2012年04月

価格4,780万円

［取扱会社］株式会社FPソリューション

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【２ＬＤＫ＋２Ｓ】広々３階建て！南行徳・浦安の２駅利用可。１階土間収納や床暖房、食洗機など設備充実。平成２４年築、車庫付きの邸宅です。ＦＰが将来の家計を見据えた安心の計画を分かりやすくご提案します。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157802-0000001

所在地 千葉県市川市新井1丁目15-7
交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分
その他交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩14分
間取 2SLDK(収納 8.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 6帖(3階),収納 6.3帖(3階),その他 5帖(3階),3階その他は小屋根裏収納)
土地面積 64.13m²(公簿)
建物面積 96.78m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月 2012年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 私道負担面積 17.19m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 私道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 第1種高度地区、法22条地域、その他
【２駅利用可×車庫付】充実設備が彩る新暮らし。実質４ＬＤＫのゆとりを、ＦＰの安心とともに。
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩１２分、「浦安」駅徒歩１３分。間取りは２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）。２つの納戸は居室としても十分な広さがあり、実質４ＬＤＫとしてご家族それぞれの個室も確保できるゆとりのプランです。
■　毎日を快適にするこだわりの設備　１階にはベビーカーやアウトドア用品の保管に便利な「土間」を配置。２階リビングには冬場も足元から暖かい「床暖房」、キッチンには家事負担を軽減する「食洗機」を備えるなど、平成２４年築ならではの充実した仕様が魅力です。大切な愛車を守る車庫も完備しています。
■　買ってからも「ずっと安心」が続くように　不動産購入は大きな決断だからこそ、私たちは「数十年先も無理なくローンを返していけるか」を第一に考えています。教育資金の準備や、金利動向を踏まえた返済プランなど、プロの知見を活かし、数字を使ってどなたにも分かりやすく丁寧にご説明いたします。
暮らしの利便性と、将来への確かな安心。この場所で、ご家族の新しい物語を始めませんか？
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
デザイナーズ
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
吹き抜け
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 市川市立新井小学校 (460m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設 総合病院 (360m)
［取扱会社］株式会社FPソリューション
住所：千葉県浦安市北栄１丁目2-27
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週　火曜日・水曜日
免許番号：千葉県知事(01)第018901号
電話番号：047-352-7584
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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