情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンション杉並区高円寺南1丁目

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩2分

物件画像

所在地
杉並区高円寺南1丁目
専有面積
65.53m²
間　取
2LDK
築年・入居
1973年11月

価格5,999万円

［取扱会社］株式会社JINRIKI　城西支店

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◆いつでも内覧可能です×新規リノベーション物件（2026年4月完成済み）◆

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社JINRIKI　城西支店
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物件詳細情報

物件No.0157774-0000034

所在地 東京都杉並区高円寺南1丁目5-4
交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩2分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩11分
間取 2LDK
専有面積 65.53m² 壁心
総戸数 85戸 専有面積（最小／最大） 65.53m2～65.53m2
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 6階 / 地上15階建
主要採光面 東 築年月 1973年11月
バルコニー面積 3.31m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 商業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 三井建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 新日本管財（株） 管理費 12,010円
修繕積立金 13,090円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆◇各種ご相談承っております。お気軽にご連絡ください！◇◆ー　住宅ローンのご相談　ー・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入金額は？等ー　専属FPによるライフプランシュミレーション　ー・漠然としたキャッシュフローをグラフ化！・ライフプランに合った資金計画をご提案！・効果的な生命保険の見直しをご提案！等
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
メゾネット
室内洗濯機置場
照明器具付き
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立杉並第三小学校 (457m)、杉並区立高南中学校 (419m)
買物施設 コンビニ (174m)、スーパー (186m)、ドラッグストア (205m)
その他の施設 総合病院 (109m)、公園 (272m)
［取扱会社］株式会社JINRIKI　城西支店
住所：東京都中野区中央１丁目35-6　レッチフィールド中野坂上7F
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：東京都知事(01)第111711号
電話番号：03-5989-1595
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1577740000034／自社管理番号：sale-129847

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