情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションニューローレルマンション

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分

物件画像

所在地
新宿区新宿1丁目
専有面積
45.24m²
間　取
1LDK
築年・入居
1970年11月

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社JINRIKI　城西支店

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重厚感のあるマンションです。

間取・区画

  • 間取り

    45.24？／1LDK

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物件価格5,480万円

頭金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157774-0000012

所在地 東京都新宿区新宿1丁目34-11
交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
その他交通 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩5分
間取 1LDK
専有面積 45.24m² 壁心
総戸数 26戸 専有面積（最小／最大） 45.24m2～45.24m2
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 9階 / 地上10階建地下1階
主要採光面 南西 築年月 1970年11月
バルコニー面積 5.96m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 商業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 清水建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社合人社計画研究所 管理費 20,000円
修繕積立金 5,000円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 仲介
備考・制限等 【おすすめポイント！】●新規リノベーション（令和8年4月完成）× 充実のアフター保証最長20年●3路線2駅利用可能！通勤・通学に軽快なアクセス●「新宿御苑前」駅まで高低差のない平坦なアプローチ。●忙しい朝や遅い帰帰宅時も安心の徒歩5分です。●来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンです。●毎日のお料理が楽しくなる、作業スペースの広い「三口コンロキッチン」を採用。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
楽器相談可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社JINRIKI　城西支店
住所：東京都中野区中央１丁目35-6　レッチフィールド中野坂上7F
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：東京都知事(01)第111711号
電話番号：03-5989-1595
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1577740000012／自社管理番号：sale-96328

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