情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅国分市場（中古戸建）

JR関西本線高井田駅徒歩24分

物件画像

価格3,280万円

［取扱会社］株式会社Glory不動産販売

令和８年１月リフォーム工事完了！令和４年７月建築のきれいなお家です！空家でお気軽にご内覧頂けます！

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令和８年１月リフォーム工事完了！令和４年７月建築のきれいなお家です！長期優良住宅で安心です！

間取・区画

物件価格3,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0157760-0000003

所在地	周辺地図大阪府柏原市国分市場2丁目12-69
交通	JR関西本線高井田駅徒歩24分
その他交通	近鉄大阪線河内国分駅徒歩20分
間取	3SLDK(洋室 4.5帖(2階)×2,洋室 5.3帖(2階),収納 4帖(2階),リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階))
土地面積	111.86m²
建物面積	92.47m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2022年07月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
施工会社	一条工務店	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 6.7m 公道間口9.3m ) ( 西 4.7m 公道間口12.3m )	取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2026年01月) 施工全室クロス張替
備考・制限等	・令和８年１月リフォーム工事完了！・令和４年７月建築のきれいなお家です！・安心の長期優良住宅です！・南西角家で陽当たり良好です！・ガレージ２台駐車可能です！・屋根はソーラーパネル葺で省エネです！・オール電化住宅です！（蓄電池あり）・一条工務店のナノイー発生器付きで空気がきれいです！・空家でお気軽にご内覧頂けます！＊弊社、特典付き物件です！

こだわり項目: 南道路; 隣家との間隔が広い; 複数路線; 長期優良住宅認定通知書; 建築確認完了検査済証; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; 床暖房; IHコンロ; コンロ三口; 食器洗い乾燥機; 給湯; ガスその他; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 光ファイバー; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バリアフリー; 洗濯機置場あり; 照明器具付き; 駐車場あり; デザイナーズ; 浴室1.6×1.8m以上; 浴室暖房; LDK15帖以上; 事務所可（SOHO向け）; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社Glory不動産販売: 住所：大阪府藤井寺市岡１丁目15-6-202
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日、冬季休暇、夏季休暇、ゴールデンウィーク休暇
免許番号：大阪府知事(01)第165760号
電話番号：072-976-6373
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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