情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションアイディーコート千歳船橋参番館 201

京王線八幡山駅徒歩22分

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所在地: 世田谷区千歳台４丁目
専有面積: 70.08m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2007年01月

価格6,999万円

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［取扱会社］株式会社ザ・リアルティ

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■世田谷区の閑静な住宅街に佇む■角部屋の明るい住空間が魅力。エレベーター完備で毎日の移動も快適です。周辺には公園や教育施設が整い、子育てに適した環境が広がります。家族の笑顔が育まれる理想の住まいです。

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内装リノベーション物件！公園や学校も近く、ファミリー層の方にオススメの物件です！現地のご案内可能でございますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0157712-0000005

所在地	周辺地図東京都世田谷区千歳台4丁目
交通	京王線八幡山駅徒歩22分
その他交通	小田急小田原線千歳船橋駅バス10分塚戸小学校下車徒歩7分
間取	3LDK
専有面積	70.08m²
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	2階 / 地上5階建
主要採光面	西	築年月	2007年01月
バルコニー面積	13.74m²	現況	空家
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理費	14,840円
修繕積立金	18,990円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	■公園環境充実 →「廻沢公園」徒歩1分で緑の多い住環境です。 ■子育て環境◎ →「千歳台小学校」徒歩2分で小さなお子様の通学も安心です。 ■お買い物環境◎ →「サミット千歳台店」徒歩6分　「ウェルシア世田谷千歳台店」徒歩3分で重い荷物を長く持つ必要がありません。 ■「月々支払い約18万円〜」是非、今の家賃と比べてみてください【新規リノベーション内容】 □システムキッチン交換 □ユニットバス交換 □トイレ交換　 □洗面化粧台交換 □建具交換 □フローリング張替　 □クロス張替 □給湯器交換 □ハウスクリーニング〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜提携銀行のご紹介◎ 紹介手数料は一切不要都市銀行、地方銀行、ネット銀行と提携 ◎来社・見学希望時は予めご予約ください◎ お問い合わせいただいた物件のほかに、近隣物件や未公開情報をご提案させて頂きます ◎最新未公開情報◎ 独自のネットワークにより収集する物件情報 ◎周辺環境◎ ネット上だけではわかり難い小学校の評判、地元の方の生の声など、物件をご購入されるうえで必要な情報は、お気軽にご相談くださいませ。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 管理人常駐; バルコニー; エレベーター; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	世田谷区立千歳台小学校 (300m)、世田谷区立船橋希望中学校 (720m)
買物施設	コンビニ (310m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (160m)
その他の施設	総合病院 (1,220m)、公園 (330m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ザ・リアルティ: 住所：東京都渋谷区神南１丁目22-1　KCA　SHIBUYA　bldg．6階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第108274号
電話番号：03-6303-0263
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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