情報更新日：2026/06/28　情報有効期限：2026/07/12

中古マンションサンビームヒルズ西菅4号棟 205

京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩15分

物件画像

所在地
川崎市多摩区菅北浦４丁目
専有面積
74.88m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年03月

価格2,899万円

［取扱会社］株式会社ザ・リアルティ

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■緑豊かな公園至近■子どもの成長を見守る安心の学区内。徒歩圏にスーパーやドラッグストアが揃い、家事もスムーズ。エレベーター完備の2階住戸で快適な毎日を実現します。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157712-0000004

所在地 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14-1
交通 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩15分
その他交通 JR南武線 稲田堤駅 徒歩16分
間取 3LDK
専有面積 74.88m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建
主要採光面 南東 築年月 1989年03月
バルコニー面積 13.59m² 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理費 10,528円 修繕積立金 11,382円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■2路線利用可能
→京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩15分
→JR南武線「稲田堤」駅徒歩16分
■公園環境充実
→「西菅公園」徒歩2分
■子育て環境◎
→「南菅小学校」徒歩7分で小さなお子様の通学も安心です。
■お買い物環境◎
→「ゆりストア」徒歩5分で重い荷物を長く持つ必要がありません。
■「月々支払い約8万円〜」是非、今の家賃と比べてみてください
【新規リノベーション内容】
□システムキッチン交換
□ユニットバス交換
□トイレ交換　
□洗面化粧台交換
□建具交換
□フローリング張替　
□クロス張替
□給湯器交換
□ハウスクリーニング
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◎提携銀行のご紹介◎
紹介手数料は一切不要
◎来社・見学希望時は予めご予約ください◎
お問い合わせいただいた物件のほかに、
近隣物件や未公開情報をご提案させて頂きます
◎最新未公開情報◎
【公開前】の物件情報を幅広くご提供
独自のネットワークにより収集する物件情報
◎周辺環境◎
ネット上だけではわかり難い小学校の評判、地元の方の生の声など、物件をご購入されるうえで必要な情報は、お気軽にご相談くださいませ。
こだわり項目
複数路線
管理人常駐
バルコニー
エレベーター
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立西菅小学校 (340m)、川崎市立南菅中学校 (660m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (460m)
その他の施設 公園 (310m)
［取扱会社］株式会社ザ・リアルティ
住所：東京都渋谷区神南１丁目22-1　KCA　SHIBUYA　bldg．6階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第108274号
電話番号：03-6303-0263
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1577120000004

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）