情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地世田谷区代沢2丁目　土地

京王井の頭線池ノ上駅徒歩4分

物件画像

所在地: 世田谷区代沢２丁目
土地面積: 53.44m²
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格8,999万円

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［取扱会社］株式会社ザ・リアルティ

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現地販売会開催情報2026年06月04日〜2026年06月30日

池ノ上駅徒歩4分の好立地×サブカルチャー下北沢も利用可能♪建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪弊社推奨の工務店様もご紹介可能です♪

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弊社推奨の工務店様の施工例写真になります！建物プレゼンテーションも可能でございますので、お気軽にお申し付け下さい！

間取・区画

区画図になります♪前面道路は広く、スッキリしているため、開放感を感じることができます♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0157712-0000001

所在地	周辺地図東京都世田谷区代沢2丁目20-10
交通	京王井の頭線池ノ上駅徒歩4分
その他交通	小田急小田原線下北沢駅徒歩7分
土地面積	53.44m²
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり更地引渡可	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6.2m 公道間口4.2m )	取引態様	仲介
イベント情報	現地販売会開催日時：2026年06月04日〜2026年06月30日　11：00〜18：00
備考・制限等	♪♪おすすめPOINT♪♪ ●井ノ頭線「池ノ上」駅徒歩5分の好立地♪小田急線＆井ノ頭線「下北沢」駅も徒歩10分で利用可能です♪ ●建築条件はないため、お好きなハウスメーカー様で建築可能です♪ ●設計士の方と理想なお家を創りませんか。 ●弊社推奨の工務店様のご紹介も可能です♪ ●お客様のご希望の間取作成させていただきます！ ●建ぺい率60％、容積率200％！ ●池ノ上小学校＆富士中学校エリア！現地のご案内可能です！まずはお気軽にお問い合わせください ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ◎提携銀行のご紹介◎ 　紹介手数料は一切不要　都市銀行、地方銀行、ネット銀行と提携 ◎提携建築業者のご紹介◎ 　紹介手数料は一切不要　大手ハウスメーカー、設計事務所、工務店と提携 ◎提携リフォーム業者のご紹介◎ 　紹介手数料は一切不要 ◎来社・見学希望時は予めご予約ください◎ 　お問い合わせいただいた物件のほかに、　近隣物件や未公開情報をご提案させて頂きます ◎最新未公開情報◎ 　【公開前】の物件情報を幅広くご提供　独自のネットワークにより収集する物件情報

こだわり項目: 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	世田谷区池之上小学校 (310m)、世田谷区富士中学校 (730m)
買物施設	コンビニ (270m)、スーパー (330m)、ドラッグストア (292m)
その他の施設	銀行 (305m)

周辺地図

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現地販売会開催情報: 2026年06月04日〜2026年06月30日11：00〜18：00

［取扱会社］株式会社ザ・リアルティ: 住所：東京都渋谷区神南１丁目22-1　KCA　SHIBUYA　bldg．6階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第108274号
電話番号：03-6303-0263
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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