情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションライオンズマンション調布第5

京王線 調布駅 徒歩15分

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所在地
調布市下石原３丁目
専有面積
67.09m²
間　取
3LDK
築年・入居
1984年09月

価格4,490万円

［取扱会社］株式会社リアルエージェント　恵比寿センター

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【室内は新築に近づけるべくフルリノベーション済！】住みたい街ランキング上位常連の調布エリア！３方向角部屋、陽当り・通風良好♪

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自然と触れ合えるスポットが周辺にたくさんあり、お散歩やジョギング、ご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにあります。

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物件価格4,490万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157698-0000001

所在地 東京都調布市下石原3丁目
交通 京王線 調布駅 徒歩15分
その他交通 京王線 西調布駅 徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 67.09m² 壁心
総戸数 49戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 築年月 1984年09月
バルコニー面積 5.94m² 駐車場 空有 13,000円(税込)
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大京アステージ
管理費 16,100円 修繕積立金 22,140円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [管理組合費] 500円　
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ◆住みたい街ランキング上位常連の調布エリア！パルコ、トリエ京王調布等買い物施設充実！日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているエリアです！◆複数駅利用可能で通勤通学にも便利！◆高級感のあるタイル貼りの外観！
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 調布市立第三小学校 (930m)、調布市立第五中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (570m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 総合病院 (230m)、銀行 (860m)

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［取扱会社］株式会社リアルエージェント　恵比寿センター
住所：東京都渋谷区恵比寿１丁目20番4号　Sreed　EBISU3F
営業時間：09:30〜19:30
免許番号：国土交通大臣(01)第011183号
電話番号：03-6277-0076
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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