情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅２棟売りバルク売り戸建 足立区西新井本町１丁目

東武大師線 大師前駅 徒歩13分

物件画像

所在地
足立区西新井本町１丁目
土地面積
42.34m²
建物面積
29m²
間　取
3DK
築年・入居
1960年10月

価格1,588万円

［取扱会社］株式会社グッドホーム

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地域密着型の不動産屋として、内見・ローン相談・ご契約だけでなく、お引渡し後のアフターサービスも重要視しております。困ったときに相談できる、頼りになれる「最良のパートナー」でありたいと考えております。

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外観
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居住用としても投資用としても◎即内見可能です。お気軽にお問い合わせください。

間取・区画

  • 1/3間取り

    ※本物件は建築基準法上の設道要件を満たしていない為、建物の再建築はできません。※本物件はA棟・B棟の「2棟一括売却」となります。A棟は増築未登記があります。

  • 2/3間取り

    土地面積：42.34m2(A棟)建物面積：28.09m2(A棟）築年月：S35.10.10(A棟)

  • 3/3間取り

    土地面積：29.00m2(B棟)建物面積：43.55m2(B棟)築年月：S45.7.15(B棟)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,588万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157673-0000038

所在地 東京都足立区西新井本町1丁目
交通 東武大師線 大師前駅 徒歩13分
その他交通 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩14分
間取 3DK
土地面積 42.34m²
建物面積 29m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1960年10月 用途地域 第一種住居地域
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 私たちは地域に深私たちは地域に深く根ざした不動産屋として、「一生涯のサポート」を大切にしています。
(1) 誠実・迅速な対応： 地元の情報に精通したスタッフが、お客様の不安に素早くお応えします。
(2)将来のメンテナンス： 住み始めてからの小さなお困りごとや修繕も、お気軽にご相談ください。
(3)リフォーム： ライフスタイルの変化に合わせた空間づくりを、プロの視点でご提案します。
(4)相続・資産管理： 大切な資産を次世代へつなぐため、法務・税務の観点からも親身にアドバイスいたします。
「グッドホーム」は、売却や購入がゴールではなく、そこから始まるお客様の人生をずっと支え続ける存在でありたいと願っています。
こだわり項目
複数路線
都市ガス
バルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 足立区立西新井小学校 (410m)、足立区立第五中学校 (810m)
買物施設 コンビニ (680m)、スーパー (660m)、ドラッグストア (620m)
その他の施設 総合病院 (490m)
［取扱会社］株式会社グッドホーム
住所：東京都足立区竹の塚１丁目40-6
営業時間：09:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(02)第105783号
電話番号：03-5856-5390
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1576730000038

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