情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建て新築戸建足立区西新井4丁目

日暮里舎人ライナー谷在家駅徒歩4分

物件画像

所在地: 足立区西新井４丁目
土地面積: 81.5m²
建物面積: 89.42m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年09月

価格6,190万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社グッドホーム

通話無料電話でお問い合わせ

地域密着型の不動産屋として、内見・ローン相談・ご契約だけでなく、お引渡し後のアフターサービスも重要視しております。困ったときに相談できる、頼りになれる「最良のパートナー」でありたいと考えております。

すべての画像

〜モデルハウスにご案内いたします〜

間取・区画

〜間取り図〜

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,190万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社グッドホーム: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0157673-0000029

所在地	周辺地図東京都足立区西新井4丁目
交通	日暮里舎人ライナー谷在家駅徒歩4分
その他交通	東武大師線大師前駅徒歩20分
間取	3SLDK
土地面積	81.5m²
建物面積	89.42m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年09月
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	150％	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-04899-1号
地目	宅地	引き渡し可能年月	2026年09月
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	私たちは地域に深私たちは地域に深く根ざした不動産屋として、「一生涯のサポート」を大切にしています。 (1) 誠実・迅速な対応：地元の情報に精通したスタッフが、お客様の不安に素早くお応えします。 (2)将来のメンテナンス：住み始めてからの小さなお困りごとや修繕も、お気軽にご相談ください。 (3)リフォーム：ライフスタイルの変化に合わせた空間づくりを、プロの視点でご提案します。 (4)相続・資産管理：大切な資産を次世代へつなぐため、法務・税務の観点からも親身にアドバイスいたします。「グッドホーム」は、売却や購入がゴールではなく、そこから始まるお客様の人生をずっと支え続ける存在でありたいと願っています。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	足立区立鹿浜第一小学校 (770m)、足立区立西新井中学校 (780m)
買物施設	コンビニ (400m)、スーパー (510m)、ドラッグストア (780m)
その他の施設	総合病院 (420m)、公園 (810m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］株式会社グッドホーム: 住所：東京都足立区竹の塚１丁目40-6
営業時間：09:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(02)第105783号
電話番号：03-5856-5390
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-43956

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい56774-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1576730000029

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ー大田区大森南駅徒歩１２分全２棟ー
『弁護士、公認会計士、司法書士、税理士、宅建士』と５士業の国家資格を有する役員が集結した弊社は他社にないお客様オリジナルの特別なサービスとサポートをお届け致します。 ◎弊社提携住宅ローン0.64%〜(変動金利)利用可能◎　※周辺物件と比較して光る部分も多く、足の早い物件(先着順)になることも予想されますので、最新の販売状況及び物件の詳細に関しては弊社までお気軽にお問合せ下さい。※他社様が広告掲載されている物件も纏めてのご見学が可能となります。一度に効率良くご覧頂くためにも、お問合せの際に併せてお申し付け下さい。※物件調査・資金計画等、無料にて行っております。
東京モノレール昭和島駅徒歩12分
5,780万円（税込）
土地：39.49m²
建物：76.49m²
間取：3LDK

「JR中央線国立駅徒歩15分、食洗機や床暖房、室内物干しなど設備充実の家。」
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、宅地造成等工事規制区域現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 9:30～18:30 ※※建築見学会いよいよ開催！※※ ■今週の見学会タイムスケジュール■ (1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます (1)現地で建物構造や仕様の詳細説明　(約30分) 　☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは　　判りません。建築中の今だからこそご確認　　できる見学会です！　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？　　大工さんに会えるのは今だけ！　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！ (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学　(約20分）　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！　☆その他無料のサービスとして・・・　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案　(約30分） (4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学　(約30分～120分) 　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出　　ください。＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に　ご指定いただけます。＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮　することができます。＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。　お問い合わせの際、営業スタッフに　「何時から何時まで」　とお申し出ください。
JR中央線「国立」駅徒歩15分
5,998万円～（税込）
土地：81.28m²・83.91m²
建物：100.19m²・109.30m²
間取：1LDK+3S、4LDK

府中市浅間町3期
協定道路：約0.47m2。カースペース2台分有(駐車可能台数は車種によります)。床暖房：リビング。複層ガラス：全窓
京王線東府中駅徒歩23分
6,499万円（税込）
土地：136.74m²
建物：105.37m²
間取：5LDK

府中市南町3丁目　新築戸建て（全2棟）NO.1棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
京王線中河原駅徒歩11分
5,700万円（税込）
土地：104.58m²
建物：83.62m²
間取：2SLDK

新築一戸建て新築戸建 足立区西新井4丁目