情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅KEM鹿児島市郡元1期

鹿児島市電2系統郡元駅徒歩9分

物件画像

価格1,949万円

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　鹿児島店

只今リフォーム中♪ 2026年6月上旬以降完了予定(^^)/ 即日内覧可能です！リフォーム中も内覧承ります！小学校や駅が徒歩圏内で通勤通学も安心♪ 是非お気軽にお問い合わせください！！

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【外観】※リフォーム中の写真です。（2026年4月撮影）

間取・区画

物件価格1,949万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0157664-0000011

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市郡元2丁目
交通	鹿児島市電2系統郡元駅徒歩9分
間取	3LDK
土地面積	89.52m²
建物面積	95.6m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1991年08月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 東 4m 私道 )
取引態様	売主
備考・制限等	鹿児島市景観条例、景観計画区域、立地適正化計画(居住誘導区域外、都市機能誘導区域外) ※税込とは消費税込みのことです。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　鹿児島店: 住所：鹿児島県鹿児島市加治屋町12-11　Max　Bldg．1F
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(02)第009804号
電話番号：099-201-6250
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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