情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションシャルム京橋

JR大阪環状線 京橋駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市都島区東野田町３丁目
専有面積
86.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
1978年11月

価格4,300万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス江坂

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【南東角部屋・9階】35平米超の広々バルコニーと86平米のゆとりの居住空間！「京橋」駅徒歩4分の圧倒的利便性を誇る好立地で、開放感あふれる理想の暮らしを。

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    広々使える3LDK！

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物件価格4,300万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス江坂
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物件詳細情報

物件No.0157656-0000095

所在地 大阪府大阪市都島区東野田町3丁目
交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(9階),洋室 8.6帖(9階),洋室 5.5帖(9階),和室 6畳(9階))
専有面積 86.3m² 壁心
総戸数 147戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 1978年11月 バルコニー面積 35.55m²
現況 空家 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 互光建物管理株式会社
管理費 6,710円 修繕積立金 15,580円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
全居室収納
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
セキュリティ充実
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (340m)、ドラッグストア (130m)
その他の施設 京橋駅(JR西日本 大阪環状線) (130m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス江坂
住所：大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第067007号
電話番号：06-6310-1301
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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