情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションメロディーハイム同心パークウェスト

JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市北区同心２丁目
専有面積
79.58m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年09月

価格8,290万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス江坂

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,290万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157656-0000063

所在地 大阪府大阪市北区同心2丁目
交通 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩7分
その他交通 JR大阪環状線 天満駅 徒歩9分
間取 3LDK
専有面積 79.58m² 壁心
総戸数 72戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上15階建地下1階 主要採光面 西
築年月 1999年09月 バルコニー面積 10.31m²
現況 空家 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ケイエスコミュニティ株式会社
管理費 9,150円 修繕積立金 19,890円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費] 300円　[水道基本料/月] 1,540円　
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
新規交換
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
新規交換
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
カウンターキッチン
浴室乾燥機
CATV
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
セキュリティ充実
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (420m)、ドラッグストア (470m)
その他の施設 総合病院 (1,200m)、桜ノ宮駅(JR西日本 大阪環状線) (640m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス江坂
住所：大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第067007号
電話番号：06-6310-1301
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1576560000063／自社管理番号：B03139-000032

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