情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション甲南サンシティ兵庫

JR東海道・山陽本線兵庫駅徒歩4分

物件画像

所在地: 神戸市兵庫区浜崎通
専有面積: 60.76m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1987年01月

価格2,490万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス江坂

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駅まで平坦徒歩4分！各種店舗が徒歩圏内の利便性◎なリノベーション物件です♪

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バルコニーの雨除けには、南東向きの陽当たりの良さを損なわないよう、半透明のアクリル板が使用されています。

間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス江坂: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0157656-0000031

所在地	周辺地図兵庫県神戸市兵庫区浜崎通
交通	JR東海道・山陽本線兵庫駅徒歩4分
その他交通	神戸高速東西線大開駅徒歩11分
間取	2LDK
専有面積	60.76m² 壁心
総戸数	35戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上10階建	主要採光面	南
築年月	1987年01月	バルコニー面積	6.54m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	地勢	平坦
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	長谷工コミュニティ株式会社
管理費	9,110円	修繕積立金	15,550円
管理組合	有	引き渡し可能年月	2026年07月中旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方	取引態様	仲介
備考・制限等	◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。【東宝ハウス江坂の家さがし】（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン（4）物件ごとの災害レポート配布（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; フローリング; バルコニー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (270m)、スーパー (80m)、ドラッグストア (290m)
その他の施設	公園 (750m)、キャナルタウン広場（駅前） (220m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス江坂: 住所：大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第067007号
電話番号：06-6310-1301
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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