情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションコスモ葛西シティフォルム

東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩11分

物件画像

所在地
江戸川区東葛西６丁目
専有面積
65.04m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年02月

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社シティネット　城東支店

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年08月31日

11日(土)12日（日）現地見学会開催♪見学予約ボタンから最短2分で完了！

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外観
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繁華街のようなにぎやかさがないため、車の音や話し声が少なく、静かな生活を望む方には最適な場所でしょう。近所に同じ年頃の子どもがいれば、お子さまのことで気軽に相談できますね！

間取・区画

  • 間取り

    この物件の間取りは、家族の生活動線を考慮した使いやすさが魅力。LDKはゆったりとした広さで、各居室がバランスよく配置されているため、プライベートと共有スペースの調和が取れています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社シティネット　城東支店
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物件詳細情報

物件No.0157651-0000096

所在地 東京都江戸川区東葛西6丁目44-10
交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩11分
その他交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩26分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖,洋室 5.7帖,洋室 4.4帖,洋室 5.9帖)
専有面積 65.04m²
総戸数 52戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上9階建 主要採光面 東
築年月 1995年02月 バルコニー面積 11.1m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 12,850円
修繕積立金 8,550円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年08月31日　09:00-20:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [特別修繕金/月] 7,004円　[CATV使用料/月] 499円　[町会費/月] 460円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
浴室乾燥機
CATV
全居室収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立第二葛西小学校 (600m)、江戸川区立東葛西中学校 (340m)
その他の施設 総合病院 (370m)、公園 (1,200m)、銀行 (480m)、アリオ葛西 (960m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年08月31日09:00-20:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社シティネット　城東支店
住所：東京都江戸川区西葛西５丁目6-2　第28山秀ビル3F
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006840号
電話番号：03-5667-6616
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1576510000096／自社管理番号：B01406-047011

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