情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションなぎさニュータウン5号棟

東京メトロ東西線 葛西駅 バス9分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分

物件画像

所在地
江戸川区南葛西７丁目
専有面積
71.5m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1980年03月

価格3,999万円

［取扱会社］株式会社シティネット　城東支店

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外観
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室内はリフォーム済みのため、すぐに快適な新生活をスタートできます。気持ちよくお住まいいただけるよう、きれいに整えられた住空間です。

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取2LDK+S（納戸）、価格4099万円、専有面積71.5m2、バルコニー面積9.75m2 リビングと、洋室に面するバルコニーは南西向きで日当たり良好。明るく過ごしやすいリビングになります。

  • 2/2間取り

    階数が高ければ高いほど階段の上り下りするのが辛くなるものです。また買い物などで重い荷物を持つ際もエレベーターがあれば短時間で部屋へ行くことが出来ます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,999万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157651-0000041

所在地 東京都江戸川区南葛西7丁目
交通 東京メトロ東西線 葛西駅 バス9分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分
その他交通 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩28分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖,洋室 6.3帖,洋室 6.5帖,収納 5.5帖)
専有面積 71.5m²
総戸数 182戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 1980年03月 バルコニー面積 9.75m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 一部委託(管理人：日勤)
管理費 6,000円 修繕積立金 17,500円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [不在区分所有者管理協力金/月] 1,500円　
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立南葛西第二小学校 (500m)、浦安市立堀江中学校 (4,060m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 総合病院 (4,210m)、アリオ葛西 (883m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社シティネット　城東支店
住所：東京都江戸川区西葛西５丁目6-2　第28山秀ビル3F
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006840号
電話番号：03-5667-6616
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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