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- さいたま市中央区下落合 全7棟4号棟
情報更新日：2026/06/02 情報有効期限：2026/06/16
新築一戸建てさいたま市中央区下落合 全7棟4号棟
JR埼京線 与野本町駅 徒歩7分
- 所在地
- さいたま市中央区下落合７丁目
- 土地面積
- 60.36m²
- 建物面積
- 88.19m²
- 間 取
- 2SLDK
- 築年・入居
- 2026年06月
価格5,330万円(税込)
- すべて(29)
- 外観･パース(10)
- 内観(0)
- その他(17)
- 動画
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豊かで快適な暮らしを。ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。-
ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。
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家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
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上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
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玄関前に季節のお花を置いて可愛く演出してみてはいかがですか。楽しいお家造りが待っています。
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ビルトインガレージは、車がきれい。ビルトインガレージなら「野ざらし、雨ざらし、吹きさらし」になりません。汚れやいたみは減り、車の掃除もラクになります。
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豊かで快適な暮らしを。ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
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家づくりへの想いが設計に表れ、ご家族が快適に過ごす日常を考え工夫された造りです。
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堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
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ビルトインガレージは、風に強い。台風のような風の強い日、どこから飛んでくるかわからない小さなゴミや小石などから車を守ります。
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厚さ9mmの構造板を外壁に施工して建物を覆うことで、地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止める「木造在来軸組工法」をベースとした工法。
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「面」で力を受け止める強固な基礎構造 建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えます。「面」で建物の加重を分散して受け止めるので、不同沈下を起こしにくく、さらに地面から上がってくる湿気も防ぎます。
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構造部の結露を防いで耐久性を高める 建物を内部から腐食させる危険がある結露。壁体内に通気層を設けて風通しの良い状態を保つなど、見えない部分にも細心の配慮を施すことにより、建物の耐久性を高めました。
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含水量を落として強度アップ 品質・強度が安定した集成材は、しっかりと乾燥させて含水量を落とした板を圧着するので、長期にわたり高い強度を保持。部位ごとに最適な種類を厳選して採用しています。
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効率的な湿気排出で長持ちする住まいへ 基礎と土台の間に硬質樹脂のパッキンを設置。基礎の全周から新鮮な空気をスムーズに取り入れて、湿気がこもる事による建物土台の腐食を防止し、住まいを長持ちさせます。
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家を建てる土地の状態を事前に確認 建築前に必ず地盤の状態確認を実施。建物規模に合った地耐力があるか確認し、補強が必要な場合は補強工事を行います。補強工事の有無に関わらず、20年間の保証付です。
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外周部には構造板をプラス 外周部には厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造で、地震や台風時に発生する「横方向」の力を分散して受け止める、安全性の高い建物を実現しました。
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浴室乾燥機能付きなので雨続きの日でもお洗濯は安心ですね。
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ワンタッチで、毎日の快適なお湯を。
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一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
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触れずに、キレイ。いつでも清潔な新習慣。
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TVモニター付きインターフォンは大画面でお子様のお留守番も安心です。
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ビルトイン食器洗乾燥機。家事のお手伝いをしてくれる奥様の味方です。食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
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予期せぬ火事。火災警報器で助かる命があります。火災は決して他人事ではなく、どこの家庭でも起こり得ることです。万が一の時でも、火災警報器が、いち早く火災を知らせてくれます。
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豊かで快適な暮らしを。ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
間取・区画
- 1/2
間取り
- 2/2
区画図
- ［取扱会社］株式会社HNP
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0157644-0000060
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR埼京線 与野本町駅 徒歩7分 | ||
| その他交通 | JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩13分 | ||
| 間取 | 2SLDK | ||
| 土地面積 | 60.36m² | ||
| 建物面積 | 88.19m² | ||
| 総戸数 | 7戸 | 構造・規模 | 木造／3階建 |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年06月 | 駐車スペース | 空有 (1台) 無料 ビルトイン車庫 駐車場面積：13.8平米 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 25UDI1W建12577 |
| 地目 | 畑 | 現況 | 未完成 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年06月 下旬 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考・制限等 | |||
- こだわり項目
- 複数路線
- TVモニタ付インターホン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- オートバス
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- 全居室収納
- 床下収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- バルコニー
- バリアフリー
- 室内洗濯機置場
- 駐車場あり
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- ガスコンロ設置済
- 浄水器・活水器
- ルーフバルコニー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社HNP
- 住所：埼玉県さいたま市大宮区上小町1232-1
営業時間：08:00〜18:00
定休日：毎週火曜日 水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第025933号
電話番号：048-700-7090
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-37403
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい63210-1470
LIFULL HOME’S物件番号：1576440000060／自社管理番号：305349
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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