情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て越谷市袋山01103全1棟

東武伊勢崎線大袋駅徒歩4分

物件画像

所在地: 越谷市大字袋山
土地面積: 100.25m²
建物面積: 102.88m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格4,360万円(税込)

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［取扱会社］株式会社HNP

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三栄建築設計では床下の湿気を抑えるため、地面に防湿フィルムを敷き、その上にコンクリートを打設。地面からの水蒸気を防いでいます。また、建物と土台の連結部分に基礎パッキンを採用することで、基礎の全周から
　外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横
べた基礎とは、基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面がコンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えています。布基礎とは、コンクリートが連続して設けられた基礎のことです。
1、Low-eガラス　断熱窓の進化と深化。優れた断熱性能を発揮する高性能複層ガラスを採用

堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

間取・区画

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間取り
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区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,360万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0157644-0000009

所在地	周辺地図埼玉県越谷市大字袋山
交通	東武伊勢崎線大袋駅徒歩4分
その他交通	東武伊勢崎線せんげん台駅徒歩17分
間取	4LDK
土地面積	100.25m²
建物面積	102.88m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建11619号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南西 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0m以上; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; スマートキー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	越谷市立大袋北小学校 (1,000m)、越谷市立北中学校 (650m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社HNP: 住所：埼玉県さいたま市大宮区上小町1232-1
営業時間：08:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第025933号
電話番号：048-700-7090
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-37403

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい98078-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1576440000009／自社管理番号：299183

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