情報更新日：2026/08/07　情報有効期限：2026/08/20

土地タカマツハウスグループの宅地分譲／板橋区熊野町

東武東上線 大山駅 徒歩8分

物件画像

所在地
板橋区熊野町
土地面積
121.38m²
用途地域
準工業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
300％

価格1億4,700万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

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現地販売会開催情報2026年07月02日〜2026年12月25日

■大山駅徒歩8分／2駅2路線利用可　■敷地36.71坪　■南西角地　■南側間口18m超の整形地　■容積率300％・準防火地域　■『板橋第七小学校』徒歩3分　■スーパー徒歩4分　■建築条件ございません

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外観
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現地写真（2026年5月撮影）

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,700万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店
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物件詳細情報

物件No.0157624-0000048

所在地 東京都板橋区熊野町
交通 東武東上線 大山駅 徒歩8分
その他交通 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩13分
土地面積 121.38m²(実測)
総区画数 1区画 セットバック 無
私道負担面積 48.97m² 私道負担割合 10/20
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 西 6.3m 公道 ) ( 南 4m 私道 )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年07月02日〜2026年12月25日　10:00 ～ 17:00
備考・制限等 第3種高度地区、第2種特別工業地区、南側道路部分に水道本管の配管なし、土地面積の他に私道持分（48.97？×10／20）別途有
大山駅徒歩8分、2駅2路線利用可。近隣に商店街やスーパー・病院が揃う、落ち着きある環境の南西角地。南側間口18m超の整形地は、建築条件なし・容積率300％。お好みの建築家との理想の邸宅建築が叶います。
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立板橋第七小学校 (190m)、板橋区立板橋第一中学校 (770m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (690m)
その他の施設 公園 (130m)、ハッピーロード大山商店街 (640m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年07月02日〜2026年12月25日10:00 ～ 17:00

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店
住所：東京都渋谷区広尾１丁目1番39号　恵比寿プライムスクエアタワー6階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(04)第007450号
電話番号：03-3409-0700
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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