情報更新日：2026/08/07　情報有効期限：2026/08/20

土地タカマツハウスグループの宅地分譲／杉並区上荻2丁目

東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩7分

物件画像

価格1億4,300万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

現地販売会開催情報2026年07月02日〜2026年12月25日

■『荻窪』駅歩7分／敷地28坪超　■幅員6.9m公道に接道・間口7.8m　■『桃井第二小学校』徒歩9分　■スーパー徒歩4分　■容積率200％／延床150m2超の参考プラン例あり　■建築条件ございません

すべての画像

販売現地外観

物件価格1億4,300万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0157624-0000047

所在地	周辺地図東京都杉並区上荻2丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩7分
その他交通	JR中央線西荻窪駅徒歩18分
土地面積	93.25m²(実測)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 6.9m 公道 )
取引態様	一般媒介
イベント情報	現地販売会開催日時：2026年07月02日〜2026年12月25日　10:00 ～ 17:00
備考・制限等	第2種高度地区荻窪駅徒歩7分。スーパーや医療施設が徒歩5分圏内に整う、閑静な住宅街に立地。幅員6.9m公道に間口7.8mで接道する開放的な28.2坪。延床150 超の私邸も自由に描ける、建築条件なしの邸宅用地です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店: 住所：東京都渋谷区広尾１丁目1番39号　恵比寿プライムスクエアタワー6階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(04)第007450号
電話番号：03-3409-0700
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1576240000047／自社管理番号：50894

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。

杉並区高井戸東3丁目　土地　全1区画
準防火地域第1種高度地区最低敷地面積60平米東側42条2項道路(セットバック0.42平米要、土地面積別途) 公簿売買通行掘削承諾書取得済北側部分に井戸がありましたがご祈祷・埋戻済　建築条件:なし
京王井の頭線高井戸駅徒歩6分
1億4,800万円
土地：146.45m²
現況：更地