情報更新日：2026/08/07　情報有効期限：2026/08/20

土地タカマツハウスグループの宅地分譲／豊島区巣鴨3丁目 Ｂ区画

JR山手線 巣鴨駅 徒歩5分

物件画像

所在地
豊島区巣鴨3丁目
土地面積
72.5m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
400％

価格1億2,200万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

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■巣鴨駅歩5分／4駅4路線利用可　■巣鴨地蔵通り商店街徒歩1分　■スーパー徒歩2分他、徒歩5分圏内に生活施設充実　■敷地20坪超・間口6.6m超　■店舗・事務所用地として利用可　■建築条件ございません

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物件価格1億2,200万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店
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物件詳細情報

物件No.0157624-0000044

所在地 東京都豊島区巣鴨3丁目
交通 JR山手線 巣鴨駅 徒歩5分
その他交通 JR山手線 大塚駅 徒歩12分
土地面積 72.5m²(実測)
総区画数 3区画 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 400％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4m 私道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 SB部分約39.67？（各区画持分1/3）、C区画の一部は商業地域（建ぺい率80％・容積率500％）となります
JR山手線「巣鴨」駅徒歩5分、4駅利用可。地蔵通り商店街まで徒歩1分、近隣に生活施設が充実。建築条件なしにつき、ビルトインガレージ付きの都市型3階建てなど、ご家族の理想を詰め込んだ自由設計が叶います。
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊島区立仰高小学校 (400m)、豊島区立駒込中学校 (1,030m)
買物施設 コンビニ (60m)、スーパー (130m)、ドラッグストア (220m)
その他の施設 公園 (440m)、巣鴨地蔵通り商店街 (20m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店
住所：東京都渋谷区広尾１丁目1番39号　恵比寿プライムスクエアタワー6階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(04)第007450号
電話番号：03-3409-0700
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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