情報更新日：2026/07/04　情報有効期限：2026/07/16

中古住宅タカマツハウスグループ　中古邸宅　リフォーム済　　渋谷

JR山手線恵比寿駅徒歩11分

物件画像

所在地: 渋谷区恵比寿3丁目
土地面積: 123.22m²
建物面積: 202.19m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1999年05月

価格4億6,900万円

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［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

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オープンハウス開催情報2026年07月04日〜2026年12月25日

4ＬＤＫ＋3WIC＋パントリー＋車庫2台分 ※建物面積202.19には車庫部分は含んでおりません ※地下住宅部分74.25 は容積率不算入措置を受けております

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外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4億6,900万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0157624-0000038

所在地	周辺地図東京都渋谷区恵比寿3丁目
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩11分
その他交通	JR山手線目黒駅徒歩15分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 35.7帖(2階),洋室 8帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 15帖,洋室 16帖,4ＬＤＫ＋3WIC＋パントリー＋車庫2台分　※建物面積202.19には車庫部分は含んでおりません　※地下住宅部)
土地面積	123.22m²(公簿)
建物面積	202.19m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造2階建（地下RC造）／2階建
主要採光面	南	築年月	1999年05月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	21.73m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南 3.7m 公道 ) ( 東 3.1m 私道 )
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年07月04日〜2026年12月25日　10:00 ～ 17:00
備考・制限等	高度地区／第1種高度地区、私道部分約21.73別途あり内外装リフォーム済み（2026年5月工事完了）：間取り／壁クロス／床（タイル・フローリング）／玄関ドア／建具／窓ガラス（一部）／巾木／上り框／キッチン／バスルーム／洗面台／トイレ／エアコン／カーテンレール／バルコニー（防水）／照明設備／換気設備（第1種換気）／ドライエリア排水設備（ポンプ）／ガレージシャッター／屋根／外壁／門扉／ガス式衣類乾燥機／床暖房4面（キッチン含む）／宅配ボックス／植栽

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 南道路; 複数路線; タイル貼り; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; TV付浴室; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 駐車場あり; デザイナーズ; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	渋谷区立加計塚小学校 (240m)、渋谷区立広尾中学校 (1,520m)
買物施設	コンビニ (420m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (720m)
その他の施設	総合病院 (550m)、公園 (400m)、恵比寿駅 (880m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年07月04日〜2026年12月25日10:00 ～ 17:00

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店: 住所：東京都渋谷区広尾１丁目1番39号　恵比寿プライムスクエアタワー6階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(04)第007450号
電話番号：03-3409-0700
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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