情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/11

土地タカマツハウスグループの宅地分譲／さいたま市浦和区神明2 Ｂ区画

JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩12分

物件画像

価格4,580万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

現地販売会開催情報2026年01月07日〜2026年06月30日

■『南浦和』駅歩12分／3駅7路線利用可　■岸中学校区　■角地含む全3区画　■大宮台地「浦和大宮支台」　■『南浦和小学校』徒歩5分　■スーパー徒歩6分他、生活施設充実　■建築条件ございません

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外観

物件価格4,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0157624-0000012

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目
交通	JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩12分
その他交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩14分
土地面積	76.94m²(実測)
総区画数	3区画	セットバック	無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 公道 )
取引態様	一般媒介
イベント情報	現地販売会開催日時：2026年01月07日〜2026年06月30日　10:00 ～ 17:00
備考・制限等	高度地区／20ｍ高度地区、私道持分AC区画（278？×1／14）別途有り南浦和駅歩12分。盤石な大宮台地に位置し、通学校となる岸中が徒歩8分の浦和区神明アドレス。徒歩圏に3駅、7路線利用可。さらにスーパー等の生活施設も徒歩6分圏に集結。建築条件なし、角地含む全3区画です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店: 住所：東京都渋谷区広尾１丁目1番39号　恵比寿プライムスクエアタワー6階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(04)第007450号
電話番号：03-3409-0700
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1576240000012／自社管理番号：47013

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

土地/志木市中宗岡5丁目　全5区画 E区画
開発許可番号：指令志建第R7-70号（令和7年9月26日）現況有姿販売地盤調査及び地盤改良は買主負担清掃施設持分あり（40.9×1/5）未利用地持分あり（8.42×1/5）共有部分あり（D/E区画）
東武東上線志木駅徒歩28分
4,790万円
土地：197.9m²
現況：