情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/11

土地タカマツハウスグループの宅地分譲／世田谷区上野毛4丁目

東急大井町線 上野毛駅 徒歩7分

物件画像

所在地
世田谷区上野毛4丁目
土地面積
124.04m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1億6,000万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

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現地販売会開催情報2026年01月07日〜2026年06月30日

■『上野毛』駅歩7分／高台の邸宅街　■37坪超×間口8ｍ×幅員6ｍ超公道　■中町小学校・玉川中学校区（徒歩8分）　■セントメアリーズインターナショナルスクール徒歩8分　■建築条件ございません

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物件価格1億6,000万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店
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物件詳細情報

物件No.0157624-0000011

所在地 東京都世田谷区上野毛4丁目
交通 東急大井町線 上野毛駅 徒歩7分
その他交通 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩17分
土地面積 124.04m²(実測)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 6.3m 公道 間口8m )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年01月07日〜2026年06月30日　10:00 ～ 17:00
備考・制限等 高度地区／第2種高度地区
上野毛駅徒歩7分、高台の邸宅街。中町小学校徒歩8分。前面道幅員6m超×間口8mの開放感、容積率200％の自由度を兼備。建築条件なし。世田谷の静穏な37坪超のゆとりに、家族の理想を自在に描く永住の邸を。
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立中町小学校 (640m)、世田谷区立玉川中学校 (640m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設 かほる保育園 (450m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年01月07日〜2026年06月30日10:00 ～ 17:00

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［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店
住所：東京都渋谷区広尾１丁目1番39号　恵比寿プライムスクエアタワー6階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(04)第007450号
電話番号：03-3409-0700
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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