情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建てクレイドルガーデン大分市ふじが丘東第１ １号棟

JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩31分

物件画像

所在地
大分市ふじが丘東２丁目
土地面積
125.34m²
建物面積
93.15m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格2,688万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157617-0000002

所在地 大分県大分市ふじが丘東2丁目
交通 JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩31分
その他交通 JR豊肥本線 大分大学前駅 3.1km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),和室 3.5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.7帖(2階))
土地面積 125.34m²
建物面積 93.15m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年04月 バルコニー面積 7.29m²
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC124609号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 11.9m 公道 間口7.9m ) ( 東 6.1m 公道 間口15.7m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ☆新築戸建て専門！不動産のジャッジ！☆
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大分市ふじが丘東　新築戸建て
◆大分市立宗方小学校まで徒歩４分！
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ジャッジ（株）大分営業所
０９７−５７４−６７１５
こだわり項目
低層住宅地
南道路
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大分市立東稙田小学校 (1,140m)、大分市立稙田南中学校 (1,520m)
買物施設 コンビニ (870m)、スーパー (380m)、ドラッグストア (1,450m)
その他の施設 総合病院 (2,050m)、公園 (810m)、銀行 (2,620m)
［取扱会社］ジャッジ株式会社　大分店
住所：大分県大分市寿町10-1　サンシティ寿102
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(02)第009855号
電話番号：097-574-6715
所属団体：所属団体未加入

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