情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションパーク・ハイム桃山筑前台

JR奈良線 桃山駅 徒歩4分

物件画像

所在地
京都市伏見区桃山筑前台町
専有面積
91.37m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2000年07月

価格6,000万円

［取扱会社］株式会社丸興エステート

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第一種低層住居専用地域に佇む閑静な住宅地に在り、壁芯専有面積91.37m2、ＬＤＫ約23.2帖のマンションです。南向き角住戸。ペット飼育可（規約制限有）。現況空部屋ですのでお気軽にご内覧ください。

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物件価格6,000万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157609-0000001

所在地 京都府京都市伏見区桃山筑前台町31
交通 JR奈良線 桃山駅 徒歩4分
その他交通 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分
間取 2SLDK
専有面積 91.37m² 壁心
総戸数 23戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上3階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2000年07月 バルコニー面積 8.7m²
駐車場 空有 (5台) 12,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 施工会社 株式会社竹中工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）
管理費 19,200円 修繕積立金 22,840円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
その他費用 [ガス漏れ警報器等更新積立金] 250円　
備考・制限等 京阪本線 伏見桃山駅徒歩9分。伏見大手筋商店街まで約720ｍ。2026年4月に室内ハウスクリーニング済
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
低層マンション
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桃山小学校 (600m)、桃山中学校 (1,210m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (560m)、商店街 (720m)
［取扱会社］株式会社丸興エステート
住所：京都府京都市伏見区瀬戸物町715-1　アーバンハイツ桃山210号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日水曜日　年末年始　夏季休暇　GW休暇
免許番号：京都府知事(01)第015056号
電話番号：075-622-2750
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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