情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンション芦屋山ノ手アーバンライフ

JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩25分

物件画像

所在地: 芦屋市朝日ケ丘町
専有面積: 66.15m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1974年07月

価格1,508万円

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［取扱会社］株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

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月々3万円台｜ペット飼育可｜リフォーム済み｜トランクルーム付き｜近隣商業施設充実｜バス停徒歩3分｜朝日ヶ丘小学校徒歩3分

間取・区画

間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,508万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0157606-0000133

所在地	周辺地図兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
交通	JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩25分
その他交通	阪急神戸本線芦屋川駅バス16分朝日ヶ丘町（兵庫県）下車徒歩3分
間取	3LDK
専有面積	66.15m² 壁心
総戸数	95戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上7階建地下2階	主要採光面	南東
築年月	1974年07月	バルコニー面積	7.56m²
駐車場	空無要確認	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	11,910円
修繕積立金	9,930円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[倉庫管理費] 450円　[倉庫積立金] 260円
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; トランクルーム; バルコニー; エレベーター; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	芦屋市立朝日ケ丘小学校 (393m)、芦屋市立山手中学校 (2,145m)
買物施設	コンビニ (978m)、スーパー (616m)、ドラッグストア (669m)、商店街 (2,098m)
その他の施設	総合病院 (712m)、公園 (399m)、銀行 (1,015m)、芦屋市立岩園幼稚園 (680m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

【市役所・区役所】芦屋市役所　市民生活部　上宮川文化センターまで1715ｍ

［取扱会社］株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス: 住所：兵庫県西宮市神楽町8-10
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第204389号
電話番号：0120-036-678
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-63313

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい94046-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1576060000133／自社管理番号：599155

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