情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/08

中古マンション武庫川あおぞらのまち25号棟

阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分

物件画像

所在地
西宮市高須町2丁目
専有面積
83.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
1980年03月

価格2,390万円

［取扱会社］株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

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月々7万円台｜リフォーム済｜南東角部屋｜全棟総戸数641戸のビッグコミュニティ

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157606-0000067

所在地 兵庫県西宮市高須町2丁目
交通 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
その他交通 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩19分
間取 3LDK
専有面積 83.9m² 壁心
総戸数 343戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 1980年03月 バルコニー面積 11.69m²
駐車場 空有 4,100円(税無) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本総合住生活株式会社 管理費 8,000円
修繕積立金 12,960円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
こだわり項目
角部屋
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立高須西小学校 (323m)、西宮市立高須中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (862m)、スーパー (1,003m)、ドラッグストア (883m)、商店街 (969m)
その他の施設 公園 (826m)、銀行 (1,414m)、西宮市立鳴尾東幼稚園 (1,034m)
［取扱会社］株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス
住所：兵庫県西宮市神楽町8-10
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第204389号
電話番号：0120-036-678
所属団体：所属団体未加入

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