情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションアステム芦屋B棟

阪神本線芦屋駅バス9分シーサイドセンター下車徒歩2分

物件画像

価格2,080万円

［取扱会社］株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

月々5万円台｜2026年1月リフォーム済み｜12階部分・南西向き｜阪神本線「芦屋駅」バス11分、「シーサイドセンター」徒歩4分

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2026年5月撮影

間取・区画

物件価格2,080万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0157606-0000013

所在地	周辺地図兵庫県芦屋市若葉町
交通	阪神本線芦屋駅バス9分シーサイドセンター下車徒歩2分
その他交通	阪神本線打出駅バス9分シーサイドセンター下車徒歩2分
間取	3LDK
専有面積	80.55m² 壁心
総戸数	133戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	12階 / 地上29階建	主要採光面	南西
築年月	1979年07月	バルコニー面積	6.48m²
駐車場	空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場　10　000〜13　000円／月	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	10,200円	修繕積立金	16,300円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[熱エネルギーサービス基本料] 6,094円
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年01月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）給湯器、建具

こだわり項目: タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。