情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅東大阪市角田2丁目　中古戸建

近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩12分

物件画像

所在地
東大阪市角田2丁目
土地面積
62.71m²
建物面積
131.76m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年06月

価格3,180万円

［取扱会社］株式会社フォーラス＆カンパニー　売買事業部

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物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。※写真はCGによる家具イメージです

間取・区画

  • 間取り

    ～3つのこだわりポイント～　1.　水回りを広く、2階に洗濯機置き場を。生活導線を向上させました。　2.　豊富な収納スペース。　3.　各居室6帖以上確保。ゆとりある空間に。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157580-0000009

所在地 大阪府東大阪市角田2丁目3-34
交通 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(3階),洋室 10.5帖(3階))
土地面積 62.71m²(公簿)
建物面積 131.76m² 内法
構造・規模 鉄骨造／3階建 主要採光面 南西
築年月 1983年06月 駐車スペース 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック 無 私道負担面積 7.61m²
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4.7m 私道 間口4.7m )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
〇3口ガスシステムキッチン新調　●ユニットバス新調　○ワイドサイズ洗面台新調　●トイレ新調（2ヶ所）　
外装:（2026年04月) 施工
外壁
備考・制限等 〜 中古物件とは思えないフルリノベーション戸建 〜 「自身の想い通りに。設計から始めるパッケージプランもご用意」 当物件多数のおすすめポイント ・2階に水回り集中、生活便利な導線となっております。 ・ハイルーフ車 駐車可能 ・ゆとりのあるシューズクローク新設、豊富な収納スペース ・17帖の広さリビング ・ダウンライト（LED）を活かしたかっこいいデザインが魅力的。 ・充実した設備を搭載
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
デザイナーズ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (130m)、ドラッグストア (71m)
その他の施設 和牛焼肉ブラックホール歌舞伎町本店 (151m)
［取扱会社］株式会社フォーラス＆カンパニー　売買事業部
住所：大阪府吹田市岸部南１丁目17番29号
営業時間：09:30〜18:30
免許番号：大阪府知事(06)第045604号
電話番号：06-6185-1677
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1575800000009／自社管理番号：189442

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