情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅枚方市交北1丁目　中古戸建

京阪本線 御殿山駅 3.1km

物件画像

所在地
枚方市交北1丁目
土地面積
49.88m²
建物面積
105.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年08月

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社フォーラス＆カンパニー　売買事業部

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外観
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サイディングを利用し、外観もリノベーション致しました。

間取・区画

  • 間取り

    ～3つのこだわりポイント～　1.　2階に水廻りを揃え、生活導線を向上させました。　2.　豊富な収納スペース。　3.　各居室5帖以上確保。ゆとりある空間に。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157580-0000002

所在地 大阪府枚方市交北1丁目20-11
交通 京阪本線 御殿山駅 3.1km
その他交通 京阪本線 枚方市駅 3.1km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(2階),洋室 5.5帖(1階),洋室 6帖(3階),洋室 8帖(3階))
土地面積 49.88m²(公簿)
建物面積 105.3m² 内法
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北
築年月 1996年08月 駐車スペース 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック 無 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4.7m 公道 間口4.3m )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
リノベーション内容　　〇3口ガスシステムキッチン新調　●ユニットバス新調　○ワイドサイズ洗面台新調　
外装:（2025年11月) 施工
外壁
備考・制限等 〜デザイナーズリノベーション戸建〜 ・家事導の良さを重視した間取り ・駐車のしやすいT字路 ・制震ダンパー設置済み 「室内リフォーム内容」 ・クロス張替 ・畳新調 ・建具新調 ・キッチン新調 ・フローリング張替 ・ハウスクリーニング済 ・トイレ新調 ・システムバス新調 〜LIFE information〜 ・トップワールド（徒歩5分） ・フレスコ（徒歩10分） ・交北小学校（徒歩13分）
こだわり項目
複数路線
角部屋
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
デザイナーズ
ガスコンロ設置済
ペット相談
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立殿山第一小学校 (1,742m)、枚方市立第一中学校 (1,725m)
買物施設 コンビニ (1,077m)、スーパー (2,498m)、ドラッグストア (2,298m)
その他の施設 枚方たんぽぽ保育園 (1,172m)
［取扱会社］株式会社フォーラス＆カンパニー　売買事業部
住所：大阪府吹田市岸部南１丁目17番29号
営業時間：09:30〜18:30
免許番号：大阪府知事(06)第045604号
電話番号：06-6185-1677
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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