情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅灘区城の下通一丁目戸建

阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩13分

物件画像

所在地
神戸市灘区城の下通１丁目
土地面積
43.64m²
建物面積
48.46m²
間　取
3DK
築年・入居
1969年04月

価格800万円

［取扱会社］株式会社恵園居

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神戸市灘区の閑静な住宅街■公園や教育施設が徒歩圏内に揃い、子育てに理想的な環境です。2階建ての住まいは、家族の成長に合わせて快適に暮らせる間取り設計。スーパーや医療機関も近く、日々の生活が安心で便利

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物件価格800万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157576-0000002

所在地 兵庫県神戸市灘区城の下通1丁目1-26
交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩13分
その他交通 バス 観音寺北下車 徒歩1分
間取 3DK
土地面積 43.64m²
建物面積 48.46m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1969年04月
駐車スペース 無 セットバック 2.8㎡
私道負担面積 8.4m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 124％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 3.1m 私道 間口5.6m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2023年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2023年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
エアコン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バルコニー
照明器具付き
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立摩耶小学校 (510m)、神戸市立上野中学校 (730m)
買物施設 コンビニ (710m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (970m)
その他の施設 総合病院 (1,020m)、公園 (830m)、銀行 (640m)
［取扱会社］株式会社恵園居
住所：兵庫県神戸市兵庫区下三条町3-20　日ノ出ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年中無休
免許番号：兵庫県知事(01)第012603号
電話番号：050-3697-8688
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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