情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅中古戸建　大阪市旭区清水3丁目

京阪本線 千林駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市旭区清水３丁目
土地面積
49.87m²
建物面積
68.25m²
間　取
4DK
築年・入居
1984年10月

価格1,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　旭区新森　株式会社ワイズホールディングス

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物件価格1,680万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　旭区新森　株式会社ワイズホールディングス
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物件詳細情報

物件No.0157573-0000011

所在地 大阪府大阪市旭区清水3丁目
交通 京阪本線 千林駅 徒歩4分
その他交通 京阪本線 滝井駅 徒歩4分
間取 4DK(ダイニングキッチン 8帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5帖(3階))
土地面積 49.87m²(公簿)
建物面積 68.25m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月 1984年10月
駐車スペース 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 2.7m 公道 間口5m )
取引態様 仲介   
リフォーム
内装:（2025年07月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
畳表替え、襖貼替、一部障子貼替、ハウスクリーニング
備考・制限等 ◆千林商店街すぐ！旭区清水3丁目3DK ◆
◆南向きにつき陽当り良好
◆令和7年7月リフォーム完了
・畳表替え
・襖貼替
・一部障子貼替
・ハウスクリーニング
◆3駅2路線利用可能
・京阪本線「千林」駅徒歩4分
・京阪本線「滝井」駅徒歩4分
・大阪メトロ今里筋線「清水」駅徒歩7分
◆有効面積：43.04m2
◆道路部分：6.94m2※仮測量図による面積
令和7年度固定資産税額：38、654円
契約不適合責任免責（現状有姿）
こだわり項目
南道路
複数路線
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
フローリング
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立清水小学校 (630m)、大阪市立旭東中学校 (1,120m)
買物施設 コンビニ (710m)、スーパー (670m)
その他の施設 京阪本線　千林駅 (300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　旭区新森　株式会社ワイズホールディングス
住所：大阪府大阪市旭区新森６丁目1番2号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第058587号
電話番号：06-6185-2070
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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