情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅伊根町 泊 別荘 売家

バス 六万部下車 徒歩14分

物件画像

所在地
与謝郡伊根町字泊
土地面積
239.43m²
建物面積
78.57m²
間　取
2LDK
築年・入居
1989年07月

価格550万円

［取扱会社］合同会社GURI

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住居・別荘・旅館業にも活用可能。海まで徒歩7分、自然豊かな伊根町泊に佇む状態良好な2LDK物件。

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    1Fの間取り

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物件価格550万円

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］合同会社GURI
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物件詳細情報

物件No.0157551-0000002

所在地 京都府与謝郡伊根町字泊364-3
交通 バス 六万部下車 徒歩14分
間取 2LDK(和室 10畳(1階),和室 6畳(2階))
土地面積 239.43m²(実測)
建物面積 78.57m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 1989年07月
バルコニー面積 24m² 駐車スペース 別荘地内の私道に駐車可能
土地共有持分 1/1 用途地域 無指定
地勢 傾斜地 都市計画 都市計画区域外
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.5m 私道 間口8.8m )
取引態様 仲介   
その他費用 [年間衛生費] 38,500円　[年間下水更新費] 15,400円　
備考・制限等 特記事項・京都府建築基準法施行条例　第6条（崖に近接する建築物）により、再建築時に制限がかかる可能性があります。・盛土規制法：宅地造成等工事規制区域に該当します。
・京都府建築基準法施行条例　第6条（崖に近接する建築物）により、再建築時に制限がかかる可能性があります。
・引渡し時に、売主が支払済みの年間管理費、年間衛生費、固定資産税の精算があります。
・売買前に、別荘地管理会社の重要事項説明を受けて、売買時に管理委託契約を締結してもらう必要があります。
・盛土規制法：宅地造成等工事規制区域に該当します。
こだわり項目
エアコン
コンロ二口
カウンターキッチン
給湯
水道その他
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室1.6×2.0m以上
有線放送
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
洗濯機置場あり
家具・家電付き
照明器具付き
ガスコンロ設置済
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
事務所可（SOHO向け）
高齢者歓迎
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊根小学校 (5,200m)、伊根中学校 (4,900m)
その他の施設 銀行 (5,100m)、泊海水浴場 (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］合同会社GURI
住所：京都府与謝郡伊根町字平田149番地1
営業時間：13:00〜17:00
定休日：毎週日、月、火　祝日　年末年始
免許番号：京都府知事(01)第014592号
電話番号：0772-45-1671
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1575510000002／自社管理番号：1-2-009

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