情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　光市浅江7丁目

JR山陽本線光駅徒歩13分

物件画像

所在地: 光市浅江７丁目
土地面積: 192.73m²
建物面積: 98.82m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年03月

価格2,580万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　光　高山石油ガス株式会社

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駐車スペース3台分！お庭も広くバーベキューでご家族の絆が深まります♪

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■□■外観■□■南側からの写真です。駐車スペースも3台分あり車の出し入れもスムーズです。

間取・区画

■□■間取り■□■広いLDKに隣接して和室4畳の間取りです。二階の洋室にはそれぞれ収納を確保。屋根のあるバルコニーは洗濯物干しに活躍します。分譲地で日当たりや窓の位置など配慮された設計。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0157524-0000009

所在地	周辺地図山口県光市浅江7丁目
交通	JR山陽本線光駅徒歩13分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 4畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	192.73m²(公簿)
建物面積	98.82m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年03月	バルコニー面積	6.48m²
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社アーネストワン
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南西 7.8m 公道間口7.4m ) ( 北西 5.9m 公道間口16.9m )
取引態様	仲介
備考・制限等	河川法・宅地造成工事規制区域・景観地区・法22条区域 ◇◆ハウスドゥ光◆◇ 新築　クレードルガーデン光市浅江第1　2号棟 ■この物件の良い所■ ○角地で陽当たり良好♪ 〇4帖の和室でお昼寝リラックス♪ 〇広々駐車スペース♪ ■充実の標準装備■ 〇ZEH水準省エネ住宅〇断熱等級5で快適住環境〇制震ダンパーで地震の揺れを軽減〇オール電化（エコキュート）住宅〇防犯対策もばっちり防犯カメラ付き〇雨の日の洗濯や冬の入浴時にありがたい浴室暖房乾燥機付き ■周辺環境■ 〇浅江小学校まで徒歩20分（約1579m） ○浅江中学校まで徒歩20分（約1576m） ■施工会社■ 株式会社アーネストワン

こだわり項目: 角地; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 制震構造; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 排水その他; オール電化; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 和室; 屋上・ルーフバルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	光市立浅江小学校 (1,579m)、光市立浅江中学校 (1,576m)
買物施設	コンビニ (560m)、スーパー (570m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設	公園 (110m)、銀行 (1,010m)、光市立浅江南保育園 (500m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　光　高山石油ガス株式会社: 住所：山口県光市浅江５丁目14-18
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：山口県知事(01)第003902号
電話番号：0833-44-7712
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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